Дело № 2-407/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года с. Холмогоры Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доронина А.В., при секретаре Аншуковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры Холмогорского района Архангельской области гражданское дело по иску Абакумова Н.В. к Абакумовой Л.В. и Дергачевой Т.В. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : истец Абакумов Н.В. обратился в суд с иском к ответчикам Абакумовой Л.В. и Дергачевой Т.В. о признании права собственности. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умер его отец ФИО1. Он является наследником имущества умершего. Другими наследниками к имуществу умершего являются его сестры Абакумова Л.В. и Дергачева Т.В.. При жизни его отец имел в личной собственности жилой <адрес> <адрес> <адрес>. Еще при жизни отец подарил ему данный жилой дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор в установленном порядке заверен не был. Поскольку родители умерли, надлежаще оформить свои права на дом он не успел. Просит признать за ним право собственности на жилой <адрес> <адрес>» <адрес>. По определению суда от 18 октября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» (л.д.39). Истец Абакумов Н.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает на основаниях, изложенных в исковом заявлении (л.д.51). Ответчик Абакумова Л.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна (л.д.56). Ответчик Дергачева Т.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна (л.д.57). Третье лицо Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» в судебное заседание своего представителя не направил, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по существу иска не имеет (л.д.58-59). Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пп.1 абз.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения. Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст.576 ГК РФ). Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Наследниками имущества ФИО1 являются истец Абакумов Н.В. и ответчики Абакумова Л.В. и Дергачева Т.В. (л.д.7-10, 54). В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге №, <данные изъяты> <адрес>. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил жилой дом с двором и баней, находящийся в деревне <адрес> <адрес> сыну Абакумов Н.В.. Условия заключенного между сторонами договора выполнены. ФИО1 передал, а ФИО12 принял жилой дом в деревне <адрес> при подписании договора. Данный договор исполнен, не отменен и не расторгнут (л.д.16). Таким образом, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, судом в судебном заседании установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, то, что собственником вышеуказанного недвижимого имущества являлся ФИО1. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А в силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения. Согласно техническому паспорту данный жилой дом расположен по адресу: <адрес> <адрес>, имеет инвентарный номер <данные изъяты> (л.д.26-38). Учитывая, что в соответствии с пп.1 абз.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права возникают из договоров, суд считает, что договор дарения, заключенный между ФИО1 и Абакумовым Н.В., является достаточным основанием для возникновения права собственности у Абакумова Н.В. на жилой <адрес> <адрес> <адрес>. Кроме этого, в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Кроме того, постановлением главы администрации Матигорского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Абакумов Н.В. предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <адрес> Право собственности на землю зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22). При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Абакумов Н.В. удовлетворить. Признать за Абакумов Н.В. право собственности на жилой <адрес> <адрес> <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты> Копию решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации. Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы через Холмогорский районный суд. Председательствующий судья А.В.Доронин