Дело №2-286/2011г.

№">РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Холмогорский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костроминой Г.А., при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Анциферовой Г Е к администрации муниципального образования «Леуновское», межрайонной ИФНС России №3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Анциферова Г.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Леуновское»; Межрайонной ИФНС России №3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права собственности на 2/15 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в котором указывает на то, что в соответствии с завещанием после смерти матери С, является наследником 13/15 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом; наследником по закону 2/15 доли - её брат С, постоянно проживавший в Пинежском районе Архангельской области, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С 1988 года и после смерти брата, она добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась всем домом, следила за его состоянием, обрабатывала земельный участок возле него.

В суд истец Анциферова Г.Е. не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Леуновское» в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 61).

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Архангельской области и Ненецкому автономному

округу - в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.60).

В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из объяснений истца Анциферовой Г.Е. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> принадлежал её матери С, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По её завещанию наследником наследственного имущества стал она в 13/15 доли в праве общей собственности на жилой дом и по закону - 2\15 доли - брат С. Брат постоянно проживал в д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников нет. Она проживала в данном доме с 1988 года, периодически уезжала по месту регистрации в <адрес>; несла все расходы по ремонту дома, его содержанию, обрабатывала земельный участок. Поскольку более 15 лет после смерти брата владеет все жилым домом открыто, добросовестно, считает, что приобрела право собственности на долю дома, принадлежащую брату.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы Б, и зарегистрированном в Леуновском сельском Севета в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником наследственного имущества С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - Анциферова Г.Е., проживающая в д. <адрес> в 13/15 долях на жилой дом и придворными постройками: двора, находящегося в <адрес> и принадлежавший наследодателю на основании регистрации в похозяйственной книги №, лицевой счет №, согласно справки Леуновского сельсовета, <адрес> за№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы Б, и зарегистрированном в Леуновском сельском Севета в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником наследственного имущества С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын - С, проживающий в п. <адрес>, претендующий на обязательную долю в 2/15 долях на жилой дом и придворными постройками: двора, находящегося в д. Леуново, <адрес> и принадлежавший наследодателю на основании регистрации в похозяйственной книги №, лицевой счет №, согласно справки Леуновского сельсовета,

<адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, Анциферова Г.Е. является собственником земельного участка площадью 1148 кв.м., предоставленного на основании постановления Леуновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства, расположенного в д. <адрес> (л.д. 10).

Свидетель Ф, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснила суду, что Анциферова Г.Е. постоянно с 1988 года проживала в спорном доме, ремонтировала его полностью, красила, платила налоги, обрабатывала земельный участок (л.д.55).

Предоставленные истцом квитанции подтверждают её доводы о производстве расходов на содержание дома, уплате налогов (л.д.31-32).

Согласно данных технического паспорта, выданного Холмогорским филиалом ГУП «БТИ <адрес>», жилой дом расположен по адресу: <адрес> (л.д.33-38).

В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Из письменного отзыва ответчика - администрации МО «Леуновское» следует, что против удовлетворения иска не возражает; собственником жилого дома <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлись Анциферова Г.Е. 13/15 доли и С - 2/15 доли. С 1988 года Анциферова Г.Е. проживала в указанном доме, вела единолично хозяйство и управляла имуществом как до смерти С ДД.ММ.ГГГГ, так и после его кончины. С в доме не появлялся (л.д.47-48).

В соответствии со свидетельством о смерти, С, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Пинежского <адрес> (л.д.6).

Согласно извещения нотариуса Пинежского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> Т, наследственное дело наследственного имущества С не заводилось (л.д. 65).

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поскольку истец Анциферова Г.Е. с 1996 года, то есть со дня смерти брата С, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, в том числе и его 2/15 долей, суд в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем признания права собственности на указанный выше жилой дом, удовлетворив исковые требования истца и признать за ней право собственности на 2/15 доли в праве общей собственности на жилой дом, которое подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122- ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Анциферовой Г Е удовлетворить.

Признать право собственности Анциферовой Г Е на 2/15 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер 29: №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Анциферовой Г.Е. в Управлении Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья:

Г. А. Костром ииа