Дело № 2- 297/ 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Холмогоры
21 декабря 2011 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Костроминой Г.А.,
при секретаре Ворониной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Титовой Н.М. к муниципальному предприятию «Холмогорский молкомбинат» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Титова Н.М. обратилась в суд с иском к муниципальному предприятию «Холмогорский молкомбинат» о признании права собственности на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>.
В своем заявлении истец указывает на то, что в период с 1980 года по 2006 год проживала в данной квартире, которая была предоставлена по договору найма. ДД.ММ.ГГГГ с муниципальным предприятием «Холмогорский молкомбинат» был заключен договор передачи квартиры в собственность. С момента его заключения считала себя собственником, осуществляла ремонт, вселила внука. По причине незнания законов, данный договор не зарегистрировала в администрации Матигорского сельсовета, Бюро технической инвентаризации, в связи с чем, в настоящее время не может осуществить государственную регистрацию права на данную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ истец Титова Н.М. умерла; определением Холмогорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца Титовой Н.М. её правопреемником – Пивоваровым А.Н. (л.д.67).
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, истец Пивоваров А.Н. изменил требования, просил включить спорную квартиру в наследственную массу после умершей Титовой Н.М. (л.д.64).
В суд истец Пивоваров А.Н. не явился, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал (л.д.70).
Представитель ответчика – председатель ликвидационной комиссии муниципального предприятия «Холмогорский молкомбинат» Б против удовлетворения иска не возражает.
Привлеченные к участию в теле в качестве третьего лица Е иск признала; П – в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления иск признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.71).
Третье лицо – администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва, с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.68).
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по архангельской области и Ненецкому автономному округу в суд не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения ответчика Б, третьего лица Е, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору передачи квартиры в собственность № 6 от 28 декабря 1994 года, заключенного администрацией молочного комбината «Холмогорский» и Титовой Н.М., последняя приобрела в собственность квартиру № в д. <адрес> (л.д.19).
Из объяснений представителя ответчика Б в судебном заседании следует, что спорной квартирой предприятие владело на праве хозяйственного ведения, в 1994 году была передана в собственность Титовой Н.М. Сведениями о регистрации данного договора не располагает. В настоящее время предприятие находится в стадии ликвидации, договор и право Титовой Н.М. на спорную квартиру не оспаривает, с иском о включении данной квартиры в наследственную массу согласна.
Третье лицо Е пояснила, что умершая Титова Н.М. приходилась ей матерью, которая постоянно проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в д. <адрес>. После смерти Титовой Н.М., наследниками её имущества является она и П ДД.ММ.ГГГГ Титова Н.М. данную квартиру завещала своему внуку Пивоварову А.Н.. Завещание не отменено, не изменено, поэтому претензий по наследственному имуществу матери она не имеет.
В соответствии с уведомлением администрации МО «Холмогорский муниципальный район» от 29.06.2011г., отдел по строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области, сведениями о регистрации приватизированного муниципального или государственного жилья на территории Холмогорского района Архангельской области за Титовой Н.м., не располагает (л.д.27).
Согласно справке Холмогорского филиала государственного унитарного предприятия Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» № 491 от 29.06.2011г., по материалам архива право собственности на недвижимое имущество, расположенного на территории Холмогорского района Архангельской области на имя Титовой Н.М. не зарегистрировано ( л.д.29).
Согласно справке администрации МО «Матигорское» <адрес>, Титова Н.М. была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, информации о праве на объект: квартира, адрес: <адрес> № не имеется (л.д.45).
В судебном заседании установлено, что Титова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Холмогорского территориального отдела управления ЗАГС <адрес> (л.д.35).
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ведущим специалистом муниципального образования «Матигорское» Т, реестр № 222, Титова Н.М. завещала квартиру № <адрес> внуку Пивоварову А.Н. (л.д.56).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о принятии наследства наследственного имущества умершей Титовой Н.М. обратилась её дочь Е и внук Пивоваров А.Н., заведено наследственное дело № 279/2011.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира была по договору передана в 1994 году Титовой Н.М., данных о том, что данный договор передачи квартиры в собственность признан недействительным, расторгнут сторонами, не имеется, передача квартиры произошла в собственность Титовой Н.М. в установленном законом порядке в соответствии с действующим в период заключения договора законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», которая до 2006 года постоянно проживала в ней, несла все расходы, связанные с её содержанием, однако соблюсти все правила оформления документов на право собственности не смогла. При жизни в установленном законом порядке было осуществлено распоряжение своим имуществом, путем составления завещания в пользу Пивоварова А.Н., поэтому суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем включения спорной квартиры в наследственную массу имущества умершей Титовой Н.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пивоварову А.Н. удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Титовой Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в де<адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья: Г.А. Костромина
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.