Дело № 2–175 18 мая 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Холмогорский районный суд <адрес> в составе председательствующего Лощевской Е.А.,
при секретаре Шатовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Темкиной С.В. к администрации МО «Х» о признании права собственности,
установил:
Темкина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Х» о признании за ней права собственности на жилой дом с инвентарным номером № в деревне <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Темкин В.Н.. После его смерти она приняла в наследство имущество, состоящее из квартиры под № <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Однако после принятия указанного наследства узнала, что у отца имеется в собственности жилой дом в деревне <адрес>, собственность на который им в установленном законом порядке оформлена не была.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрация МО «Х» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС № 3 по <адрес> и <адрес>, привлеченный судом к участию в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.
В судебном заседании истец требования поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям, изложенным в исковом заявлении.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1162 ГК РФ по заявлению наследника ему нотариальным органом выдается свидетельство о наследовании имущества наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Темкин В.Н. (свидетельство о смерти на л.д.6).
Истец приходится дочерью Темкина В.Н. и является наследницей первой очереди.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Темкина С.В. приняла наследство от умершего отца в виде квартиры за номером 7 в <адрес> деревне <адрес> муниципального района <адрес>. Однако, после получения указанного свидетельства о праве на наследство по закону ей стало известно, что отцу также принадлежал на праве собственности жилой дом с инвентарным номером № в деревне <адрес>, однако права собственности на данный жилой дом по жизни ее отцом Темкиным В.Н. зарегистрировано не было.
В соответствие со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Темкина С.В. приобрела право собственности в порядке наследования по закону на указанный выше жилой дом, на основании следующего:
В силу ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ).
В п.1 ст.1110 ГК РФ указано, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
На основании справки Госплемзавода «Х» (л.д.10) установлено, что Темкину В.Н. отведен под строительство жилого дома земельный участок площадью 0,02 га.
Решением № 24/6 от ДД.ММ.ГГГГ Четвертой сессией Совета 21 созыва Холмогорского сельского совета народный депутатов утверждено решение по отводу земельного участка под строительство жилого дома в деревне Анашкино Темкину В.Н..
Согласно кадастровому паспорту жилой дом имеет инвентарный номер № (л.д.13), из технического паспорта следует, что жилой дом с инвентарным номером № расположен в деревне <адрес> муниципального района в <адрес> (л.д.14-26).
Согласно справки БТИ № 125 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) за Темкиным В.Н. зарегистрировано домовладение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании решения № 24/6 от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, Темкин В.Н. являлся собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Других собственников данный жилой дом не имеет (справка № 328 л.д. 40).
Представитель ответчика в своем отзыве на исковой заявление (л.д. 41) ходатайствовали об исключении их из числа ответчиков, мотивируя это тем, что собственником спорного имущества не являются. Данное ходатайство удовлетворению не подлежит поскольку спорный жилой дом расположен на территории муниципального образования «Х», земельный участок для строительства жилого дома был выделен ГПЗ «Х», решением № 24/6 от ДД.ММ.ГГГГ Четвертой сессией Совета 21 созыва Холмогорского Сельского совета народный депутатов утверждено решение по отводу земельного участка под строительство жилого дома в деревне Анашкино Темкину В.Н.. Фактически требования Темкиной С.В. представитель ответчика признали, не возражают против признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, своих прав на здание жилого дома не заявляют.
Учитывая указанное, суд приходит к выводу, что требования Темкиной С.В. к администрации МО «Х» о признании за ней права собственности на жилой дом с инвентарным номером № в деревне <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Темкиной С.В. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности жилой дом удовлетворить в полном объеме.
Признать за Темкиной С.В. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, деревня <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в <адрес> районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения решения судом.
Судья Е.А.Лощевская