Дело № 11 – 25/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 июля 2012 года Холмский городской суд
Сахалинской области
| В составе: председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,при секретаре Титовой Т.С.,с участием представителя ответчика Демченко О.Е., |
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Тепло-энергетическая компания» к Меджевитенко Г. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе ответчика Меджевитенко Г. Г. на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № 20 Холмского района Сахалинской области от 29 марта 2012 года,
у с т а н о в и л:
ОАО «Тепло-энергетическая компания» обратилось к мировому судье с иском к Меджевитенко Г. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Общий долг по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме.
Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Тепло-энергетическая компания» к Меджевитенко Г.Г. удовлетворены частично. Суд взыскал с Меджевитенко Г.Г. в пользу ОАО «Тепло-энергетическая компания» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования «Холмский городской округ» в сумме <данные изъяты> рублей, в остальной части исковых требований ОАО «Тепло-энергетическая компания» отказано.
В апелляционной жалобе ответчик Меджевитенко Г.Г. указала, что суд первой инстанции не принял во внимание пояснения свидетелей, которые пояснили, что на протяжении нескольких лет в <адрес> по <адрес> не поставляется тепло, квартиры вынуждены обогревать электрическими обогревателями. Кроме того, факт оказания ненадлежащего качества услуги отопления подтверждается актом проверки ГЖИ Сахалинской области. Просит решение мирового судьи отменить, в удовлетворении исковых требований ОАО «ТЭК» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг отказать.
Представитель ответчика в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям. Дополнительных допустимых доказательств в обоснование того, что ответчица неоднократно обращалась в ОАО «ТЭК» по вопросу производства перерасчета не представила в силу того, что в отношении предприятия введена процедура банкротства- конкурсное производство.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав мнение лица, участвующего в деле, суд находит ее не подлежащей удовлетворению ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из Постановления Правительства от 23.05.2016 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, Меджевитенко Г.Г. является собственником <адрес>-<адрес> по <адрес>.
Как следует из материалов дела, система теплоснабжения, в том числе совокупность устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии потребителям, через которую осуществляется теплоснабжение города, находится в ведении ОАО «Тепло-энергетическая компания». В связи с указанным, ОАО «ТЭК» производит подачу теплоснабжения в жилые помещения муниципального образования «Холмский городской округ», в том числе и <адрес>-<адрес> по <адрес>.
Согласно выписке из Устава, ОАО «Тепло-энергетическая компания» самостоятельно хозяйствующий субъект с правом юридического лица, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.
01.10.2010 года ОАО «Тепло-энергетическая компания» и ООО «Управляющая компания «Холмск» заключили соглашение, согласно которому ООО «Управляющая компания «Холмск» передает ОАО «Теплоэнергетической компании» право на выставление квитанции и сбор платежей за теплоснабжение.
В силу ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190 - ФЗ от 27.07.2010 года потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за теплоснабжение в период с 01.10.2006 года по 01.05.2011 года составила <данные изъяты>.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по отоплению в сумме <данные изъяты>, мировой судья исходил из заявленного представителем ответчика ходатайства о пропуске исковой давности, в связи с чем, в соответствии с 2 ст. 199 ГК РФ правомерно отказал в иске за пределами указанного срока, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы жалобы Меджевитенко Г.Г. об оказании услуги теплоснабжения ненадлежащего качества, отраженного в акте ГЖИ Сахалинской области не могут быть приняты судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку из акта Государственной жилищной инспекции Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что температура в квартирах <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес> находится в пределах нормы, каких либо нарушений температурного режима не выявлено.
Свидетельские пояснения ФИО 1 и ФИО 2 в части отсутствия отопления в <адрес>-<адрес> <адрес>, обоснованно судом не приняты во внимание, поскольку для проведения перерасчета платы за отсутствующее тепло необходимо составление акта с указанием фактической температуры в жилом помещении по каждому конкретному случаю. Дополнительных допустимых доказательств в обоснование того, что начиная с 2008 года ответчица обращалась в ОАО «ТЭК» по вопросу необходимости провести перерасчет суду представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьёй полно и правильно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, к спорным правоотношениям верно применены нормы материального права, собранным доказательствам дана надлежащая оценка и постановлено законное и обоснованное решение, а изложенные в апелляционной жалобе доводы являются несостоятельными, поэтому суд не находит оснований для отмены либо изменения решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ суд
определил:
Решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 19 мирового судьи судебного участка № 20 Холмского района Сахалинской области от 29 марта 2012 года по делу по иску открытого акционерного общества «Тепло-энергетическая компания» к Меджевитенко Г. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – оставить без изменения, апелляционную жалобу Меджевитенко Г. Г. - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья Т.Э. Хабисламова