Дело № 11-40/12
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 августа 2012 года Холмский городской суд <адрес>
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Сомовой А.В.,
с участием ответчика Чекмарёва А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Холмского городского суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Тепло - энергетическая компания» к Чекмарёву Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе ответчика Чекмарёва Алексея Ивановича на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
установил:
ОАО «Тепло-энергетическая компания» обратилось к мировому судье с иском к Чекмарёву А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, не вносит плату за теплоснабжение. Сумма задолженности за период с октября 2010 по январь 2012 год составляет <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчика.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Тепло-энергетическая компания» к Чекмарёву Алексею Ивановичу удовлетворены. Суд взыскал с Чекмарёва Алексея Ивановича в пользу ОАО «Тепло-энергетическая компания» задолженность за отопление в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования «Холмский городской округ» в сумме <данные изъяты> копеек.
В апелляционной жалобе ответчик Чекмарёв А.И. указал, что решение мирового судьи является не законным, в связи с неполно исследованными доказательствами по делу, выводы суда не соответствующими обстоятельствам дела и неправильно применены нормы права. Не согласен с выводами суда о заключении договора теплоснабжения с ОАО «Тепло-энергетическая компания» и ссылкой на п. 2 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» №, считает, что в спорный период услуги по теплоснабжению осуществляла управляющая компания ОАО «Сервис», обслуживающая многоквартирный дом. Считает, что договор теплоснабжения с ОАО «ТЭК» заключала управляющая компания ОАО «Сервис», он не является стороной указанного договора, считает, что суд должен был руководствоваться другими нормативными актами, а именно ст. 162 Жилищного кодекса РФ и гл. 24 Гражданского кодекса РФ. Поскольку управляющая компания ОАО «Сервис» в спорный период оказывала услуги по содержанию имущества ненадлежащим образом, то и услуги по теплоснабжению оказывались ненадлежащего качества. Указывает, что суд неполно исследовал обстоятельства дела, не исследовал материалы гражданского дела №, решение суда №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт оказания услуг ненадлежащего качества управляющей организацией ОАО «Сервис», приводящий к ненадлежащему теплоснабжению квартир <адрес>, до настоящего времени нарушения не устранены. Просит отменить решение мирового судьи и принять новое решение.
Ответчик Чекмарёв А.И. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав мнение лица, участвующего в деле, суд находит ее не подлежащей удовлетворению ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, Чекмарёв А.И. является собственником <адрес>.
Как следует из материалов дела, система теплоснабжения, в том числе совокупность устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии потребителям, через которую осуществляется теплоснабжение города, находится в ведении ОАО «Тепло-энергетическая компания». В связи с указанным, ОАО «ТЭК» производит подачу теплоснабжения в жилые помещения муниципального образования «Холмский городской округ», в том числе и <адрес>.
Согласно выписке из Устава, ОАО «Тепло-энергетическая компания» самостоятельно хозяйствующий субъект с правом юридического лица, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тепло-энергетическая компания» и ООО УО «Сервис» заключили соглашение, согласно которому ООО УО «Сервис» передает ОАО «Тепло-энергетической компании» право на выставление квитанции и сбор платежей за теплоснабжение.
В силу ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате за теплоснабжение в период с октября 2010 года по январь 2012 года составила <данные изъяты>
Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по отоплению в сумме <данные изъяты> копеек, мировой судья исходил из представленного истцом расчета, при этом указал, что размер задолженности определен с учетом площади отапливаемого помещения. В расчете отражены произведенные ОАО «Тепло-энергетическая компания» ежемесячные снятия за предоставление услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества.
Доводы ответчика об оказании услуги теплоснабжения ненадлежащего качества, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчика отсутствует обязанность по внесению платы за теплоснабжение ресурсоснабжающей организации необоснованны, в силу следующего.
Согласно абзацу 3 части 3 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные ресурсы, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляется коммунальные услуги.
Пунктом 4 Правил установлено, что коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ и настоящими Правилами.
Анализ приведённых норм свидетельствует, что отсутствие договорных отношений между ответчиком и ресурсоснабжающей организацией, не является основанием для освобождения собственника от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, не может и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей, поскольку закон не связывает возникновение обязанности по внесению соответствующих платежей именно с фактом заключения договора между собственником жилого помещения и соответствующей организацией.
Иные доводы, приведённые в апелляционной жалобе сводятся к оспариванию выводов суда, но их не опровергают, поскольку основаны на ошибочной оценке значимых для дела обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьёй полно и правильно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, к спорным правоотношениям верно применены нормы материального права, собранным доказательствам дана надлежащая оценка и постановлено законное и обоснованное решение, а изложенные в апелляционной жалобе доводы являются несостоятельными, поэтому суд не находит оснований для отмены либо изменения решения.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ суд –
о п р е д е л и л:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Тепло - энергетическая компания» к Чекмарёву Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Чекмарёва Алексея Ивановича, без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: Н.В. Беляева