К делу № 2-197/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИГород Холмск Сахалинской области 16 февраля 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием истицы Мадеевой Аллы Владимировны,
ответчицы Чаплыгиной Ирины Алексеевны,
представителя ответчицы, поверенной Климовой О. В., представившей доверенность от 07.02.2011 года,
прокурора Власихиной Г. А.
рассмотрев гражданское дело по иску Мадеевой Аллы Владимировны к Чаплыгиной Ирине Алексеевне о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> В <адрес>. В указанной квартире также проживает дочь истицы - Чаплыгина Ирина Алексеевна, которая оплату коммунальных платежей не производит, злоупотребляет спиртными напитками. Без согласия истицы поселила в её квартире своего бывшего мужа, с которым устраивает скандалы, распивая спиртное. На просьбы истицы об освобождении квартиры ответчица отвечает отказом. Истица просит суд выселить Чаплыгину Ирину Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица иск поддержала, объяснив, что зарегистрировала свою дочь в <адрес> № В в 1995 году по её просьбе. С 2005 года ответчица с разрешения истицы стала проживать в её квартире, поскольку своего жилья лишилась. На средства, полученные по банковскому кредиту, ответчица производила ремонт жилого помещения, приобретала бытовую технику. Никаких сделок в отношении спорной квартиры истица с ответчицей не заключали. До вселения в квартиру истицы ответчица проживала со своим супругом в <адрес>. Около года назад отношения истицы с ответчицей испортились, они перестали в сети совместное хозяйство, совместно приобретать продукты. Ответчица материально истицу не поддерживает, при этом, нахождение в спорном жилом помещении постороннего человека - бывшего мужа истицы доставляет ей дискомфорт. Истица не считает ответчицу членом своей семьи.
Ответчица в судебном заседании иск не признала, объяснив, что более года с истицей совместного хозяйства не ведет, на полученные в банке кредитные средства производила в спорной квартире ремонтные работы, приобретала бытовую технику. Ранее состояла в браке и проживала совместно с супругом в <адрес>. В спорном жилом помещении проживает с 2005 года. Её бывший муж иногда навещает её по месту жительства, помогает производить ремонтные работы, когда истицы нет дома. Около года назад истица в категоричной форме начала просить её выселиться из жилого помещения. Ответчица не согласна на выселение, поскольку другого жилья у неё нет, имея задолженность по кредиту, она не в состоянии самостоятельно обеспечить себя жильем.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала. Полагает, что истицей не доказаны факты, указанные в исковом заявлении. Считает, что ответчица имеет право пользования жилым помещением истицы как член её семьи.
Прокурор, давая заключение по делу, полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Как следует из договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>-В по <адрес> в <адрес> по праву собственности принадлежит истице.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из объяснений сторон, ответчица была вселена истицей в спорное жилое помещение как член её семьи и была зарегистрирована там по месту жительства.
Объяснениями сторон, подтверждается также, что семейные отношения между ними прекращены более года назад, поскольку между ними имеется конфликтная ситуация, отсутствует взаимная забота и интересы, они не ведут общего хозяйства.
При таких обстоятельствах, суд признает доказанным, что ответчица является бывшим членом семьи истицы как собственника спорного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования ответчика прекращено, проживание её в спорном жилом помещении продолжается против воли собственника жилого помещения, ответчика следует выселить из этого жилого помещения на основании решения суда.
Вместе с тем, суд учитывает положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание имущественное положение сторон, суд полагает необходимым сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> 8 В <адрес> на срок до 01 сентября 2011 года.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей, оплачена истицей при подаче искового заявления и подлежит взысканию в её пользу с ответчика на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мадеевой Аллы Владимировны к Чаплыгиной Ирине Алексеевне о выселении из жилого помещения удовлетворить полностью.
Выселить Чаплыгину Ирину Алексеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В <адрес>, предоставив ей право пользования указанным жилым помещением на срок до 01 сентября 2011 года.
Взыскать с Чаплыгиной Ирины Алексеевны в пользу Мадеевой Аллы Владимировны судебные расходы в сумме 200 рублей.
Решение суда является для отделения УФМС России в Холмском районе основанием для снятия Чаплыгиной Ирины Алексеевны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу по истечении срока указанного в настоящем решении.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд, через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов