Решение от 24 ферваля 2011 г. о предоставлении жилого помещения

К делу № 2-218/11

Город Холмск Сахалинской области 24 февраля 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области

В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Медведевой А. А.,

с участием истицы Чулковой Елены Константиновны,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность11.01.2011 г. № 3-д.,

прокурора Якубовского А. С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Холмского городского прокурора в интересах Чулковой Елены Константиновны к администрации Муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Холмский городской прокурор в интересах Чулковой Е. К. обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что жилое помещение истицы, расположенное в <адрес>, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Истица состоит на учете как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения в администрации муниципального образования «Холмский городской округ». Однако другое пригодное для проживания жилое помещение ей не предоставлено. Просит суд обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Чулковой Елене Константиновне вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес>, отвечающее установленным санитарно - техническим требованиям и равнозначное по общей площади <адрес>.

В судебном заседании прокурор и истица иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просят суд предоставить истице жилое помещение, общей площадью не менее 39, 0 кв. м.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, объяснив, что в распоряжении администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в настоящее время не имеется свободного жилья, подлежащего распределению, как не имеется финансовых средств для его приобретения, в связи с чем, удовлетворение исковых требований не возможно.

Выслушав прокурора, истицу, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого жилого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из постановления главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 27.06.2007 г. № 541 жилой дом, расположенный в <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Согласно исковому заявлению, выписке из домовой книги от 22.01.2011 года, справке № 126, выданной ООО «<данные изъяты>» истица проживает в жилом помещение по <адрес>.

Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 12.05.2008 г № 431 истица состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Таким образом, по смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истица имеет право на предоставление ей жилья равноценного признанному непригодным.

Согласно техническому паспорту, справке № 126, выданной ООО «<данные изъяты>» общая площадь жилого помещения истицы составляет 39,0 кв. м.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, предоставив истице жилое помещение, равнозначное, признанному непригодным для проживания, площадью не менее 39,0 кв. м.

Довод представителя ответчика об отсутствии в наличии в администрации муниципального образования «Холмский городской округ» свободного жилья, подлежащего распределению по договорам социального найма, суд находит несостоятельным, поскольку реализация конституционного права истицы на жилище не может быть поставлено в зависимость от финансовых возможностей ответчика.

На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Холмского городского прокурора в интересах Чулковой Елены Константиновны к администрации Муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить полностью.

Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Чулковой Елене Константиновне по договору социального найма жилое помещение в городе Холмске Сахалинской области, соответствующее санитарным и техническим нормам, площадью не менее 39,0 квадратных метров.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С. Г. Смирнов