Решение от 28.02.2011 г. о предоставлении жилого помещения

К делу № 2-261/11

Город Холмск Сахалинской области 28 февраля 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области

В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Медведевой А. А.,

с участием истца Моисеева Александра Николаевича,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Елены Александровны, представившей доверенность от 11.01.2011 г. № 3-д.,

рассмотрев гражданское дело по иску Моисеева Александра Николаевича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что его жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> признано непригодным для проживания. Однако другое пригодное для проживания жилое помещение ему не предоставлено. Истец просит суд обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Моисееву Александру Николаевичу жилое помещение в городе <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам на состав семьи из одного человека, площадью не менее 35,9 кв. метров.

В судебном заседании истец иск поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, указав, что жилое помещение истца признано непригодным для проживания. Жилой дом, в котором проживает истец, включен в программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, что дает истцу права рассчитывать на получения жилого помещения до 2015 года. В настоящее время в муниципальном образовании «Холмский городской округ» жилья подлежащего распределению истцу не имеется.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно выписке из домовой книги, истец проживает в жилом помещении по <адрес> <адрес>.

Как следует из постановления главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, акта обследования жилого помещения и заключения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> не пригоден для проживания, в связи с чем истец состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

По смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 87-89 ЖК РФ истец, в силу закона имеет право на предоставления ему жилья равноценного признанному непригодным.

Согласно справке Холмского отделения ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ», выписке из лицевого счета общая площадь жилого помещения, расположенного в <адрес> составляет 35,9 кв. м.

При таких обстоятельствах, требования истца следует удовлетворить, предоставив ему по договору социального найма жилое помещение площадью не менее 35, 9 кв. м..

Доводы представителя ответчика об отсутствии в администрации муниципального образования необходимых финансовых средств для предоставления истцу жилого помещения, суд находит необоснованным, поскольку отсутствие у органа местного самоуправления средств необходимых для реализации конституционного права граждан на жилище не может служить уважительной причиной, препятствующей истцу реализовать это право.

Кроме того, правовыми основаниями для удовлетворения иска служат перечисленные нормы жилищного законодательства, предусматривающие право истца на внеочередное предоставление жилого помещение в связи с признанием его жилого помещения непригодным для проживания, по смыслу которых указанное право возникло у истца одновременно с признанием его жилого помещения непригодным для проживания.

На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Моисеева Александра Николаевича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Моисееву Александру Николаевичу по договору социального найма жилое помещение в черте города Холмска Сахалинской области общей площадью не менее 35,9 квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим нормам на состав семьи из одного человека.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С. Г. Смирнов