К делу № 2-266/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИГород Холмск Сахалинской области 28 февраля 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием представителя истицы Смирновой Натальи Юрьевны, адвоката Гурьянова В. Н., представившего ордер № 9 от 14.01.2011 года,
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность от 11.01.2011 г. № 3-д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Смирновой Натальи Юрьевны, Смирновой Натальи Юрьевны в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Медведевой Ларисы Дмитриевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о предоставлении жилого помещения к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что их жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания и аварийным. Однако другое пригодное для проживания жилое помещение им не предоставлено. Истцы просит суд обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить им жилое помещение в виде отдельной квартиры по договору социального найма в пределах МО «Холмский городской округ», общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной законодательством.
Истцы в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят суд дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что в исковом заявлении содержится требование о предоставлении истцам жилого помещения общей площадью по 15 кв. на человека (норма предоставления).
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, указав, что жилое помещение истцов признано непригодным для проживания, однако обеспечить их жильем в настоящее время не возможно, поскольку для этого не имеется средств.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Требование истцов о предоставлении им жилого помещения общей площадью не менее 15 кв. м основано на неправильном толковании норм материального права.
Вместе с тем, приведенное выше толкование норм жилищного законодательства позволяет суду сделать вывод о необходимости рассмотрения исковых требований исходя из того объема прав, который предусмотрен законом для граждан, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания.
Согласно выписке из домовой книги от 28 февраля 2011 года, истцы проживают в жилом помещении по <адрес> как члены одной семьи.
Как следует из постановления главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 01.08.2007 г. № 679 жилой дом по <адрес> № признан аварийным и подлежащим сносу.
По смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истцы, в силу закона имеют право на предоставления им жилья равноценного признанному непригодным.
Согласно справке Холмского отделения ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения, расположенного в <адрес> составляет 55,4 кв. м.
При таких обстоятельствах, требования истцов следует удовлетворить, предоставив им по договору социального найма пригодное для проживания жилое помещение в г. Холмске площадью не менее 55,4 кв. м..
Довод представителя ответчика об отсутствии в администрации муниципального образования необходимых финансовых средств для предоставления истцам жилого помещения, суд находит необоснованным, поскольку отсутствие у органа местного самоуправления средств необходимых для реализации конституционного права граждан на жилище не может служить уважительной причиной, препятствующей истцам реализовать это право.
Требования о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению частично.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик освобожден от государственной пошлины.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом Смирновой Н. Ю. судебные расходы подтверждены на сумму <данные изъяты> рублей, однако суд указанную сумму находит неразумной, не соответствующей характеру поручения, а потому подлежащей уменьшению до <данные изъяты> рублей
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Смирновой Натальи Юрьевны, Смирновой Натальи Юрьевны в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Медведевой Ларисы Дмитриевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Смирновой Наталье Юрьевне, ФИО3, Медведевой Ларисе Дмитриевне по договору социального найма жилое помещение в черте города Холмска Сахалинской области общей площадью не менее 55,4 квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим нормам на состав семьи из трех человек.
Взыскать с казны муниципального образования «Холмский городской округ» в пользу Смирновой Натальи Юрьевне судебные расходы в сумме 2 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов