К делу № 2-219/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИГород Холмск Сахалинской области 28 февраля 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием истца Кирпичева Андрея Васильевича,
представителя истца Давыдова А. В., допущенного к участию в рассмотрении дела по ходатайству истца,
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность от 11.01.2011 г. № 3-д,
рассмотрев гражданское дело по иску Кирпичева Андрея Васильевича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» об обязательстве в предоставлении жилья вне очереди и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что его жилое помещение, расположенное в <адрес> по адресу: <адрес>. признано непригодным для проживания. Другое пригодное для проживания жилое помещение ответчиком ему не предоставлено. Истец просит суд обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Кирпичеву Андрею Васильевичу жилое помещение общей площадью не менее 21, 6 кв. в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам проживания, взыскать с ответчика за счет казны муниципального образования «Холмский городской округ» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, указав, что в муниципальном образовании «Холмский городской округ» не имеется свободного жилья, подлежащего распределению истцу, как не имеется средств на его приобретение. Считает неразумным размер, понесенных истцом, судебных расходов.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 10.12.2008 года № 1253, жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.
Как следует из ордера, выданного Исполнительным комитетом Холмского городского Совета народных депутатов от 10 апреля 1981 года, выписки из домовой книги, выданной МУП «<данные изъяты>» 26.01.2011 года истец был вселен и проживает в жилом помещении, расположенном в <адрес>.
По смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истец, в силу закона, имеет право на предоставления ему жилья равноценного признанному непригодным.
Согласно выписке из лицевого счета МУП «<данные изъяты>», ответа на запрос суда начальника Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения истца составляет 20,9 кв. м..
Оценивая данные о площади жилого помещения, предоставленного истцу по указанному выше ордеру, суд учитывает, что в ордере не определен вид площади, предоставляемой истцу, а указан лишь её размер. В выписке из лицевого счета и ответа на запрос суда Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ содержится подробное указание о размере и виде площадей, занимаемой истцом квартиры. При таких данных суд находит, доказательства - ответ на запрос суда и выписку из лицевого счета в части указания в них площади жилого помещения истца наиболее достоверными по сравнению с данными, содержащимися в ордере на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, требования истца следует удовлетворить, предоставив ему жилое помещение площадью не менее 20,9 кв. м на состав семьи из одного человека.
Довод представителя ответчика об отсутствии в администрации муниципального образования «Холмский городской округ» необходимых средств для обеспечения истца жилым помещением, судом отклоняются, поскольку реализация конституционного права истца на жилище не может быть поставлено в зависимость от финансовых возможностей ответчика.
Требования о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению частично.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик освобожден от государственной пошлины.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом судебные расходы подтверждены на сумму <данные изъяты> рублей, однако суд указанную сумму находит неразумной не соответствующей характеру поручения, а потому подлежащей уменьшению до <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Кирпичева Андрея Васильевича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» об обязательстве в предоставлении жилья вне очереди и взыскании судебных удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Кирпичеву Андрею Васильевичу по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 20,9 кв. м. в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам проживания.
Взыскать с казны муниципального образования «Холмский городской округ» в пользу Кирпичева Андрея Васильевича судебные расходы <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов