Дело №2-195/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием представителя истца Наумова С.А., представителя Администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Никитина Валерия Георгиевича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Никитин Валерий Георгиевич обратился в суд с настоящим иском, указав, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. 15 декабря 2009 года в установленном порядке указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. По вопросу предоставления жилья он обращался в Администрацию МО «Холмский городской округ», однако, другое жилье ему до настоящего времени не предоставлено, он поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Общая площадь занимаемого им жилого помещения составляет 22,4 квадратных метров. В соответствии с ч.2 ст. 57 ЖК РФ просит обязать Администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить ему жилое помещение в городе Холмске соответствующее санитарным и техническим нормам на состав семьи из одного человека общей площадью не менее 22,4 квадратных метров.
Истец Никитин В.Г. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Наумов С.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.
Представитель администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А. в судебном заседании не оспаривала право истца на жилое помещение, пояснила, что у Администрации МО «Холмский городской округ» отсутствует жилое помещение, которое может быть предоставлено истцу.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Согласно акту обследования помещения межведомственной комиссии и заключению межведомственной комиссии №141 от 15 декабря 2009г., постановлению администрации МО «Холмский городской округ» №109 от 29.01.2010г., <адрес> в <адрес> признана непригодной для проживания.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» от 07.02.2011 года видно, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Из уведомления, постановления администрации МО «Холмский городской округ» №269 от 04.03.2010г. видно, что Никитин В.Г. включен в список граждан, нуждающихся в жилом помещении.
По сведениям УФРС по Холмскому району и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» у истца отсутствует жилье в собственности.
Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истец имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку жилое помещение на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предоставляется гражданам не с целью улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, что подтверждается правовой позицией, выраженной в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г., при определении характеристик предоставляемого вне очереди жилья следует руководствоваться положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2.2 ст.43 Устава МО «Холмский городской округ» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Холмский городской округ».
Как следует из выписки из лицевого счета, сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Сахалинский филиал общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 22,4 квадратных метров.
Таким образом, исходя из перечисленных требований жилищного законодательства, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Никитина В.Г. подлежат удовлетворению, с учетом требований к размеру площади предоставляемого жилого помещения.
Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитина Валерия Георгиевича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Никитину Валерию Георгиевичу по договору социального найма на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение общей площадью 22,4 квадратных метров в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 21 февраля 2011 года.
Судья: Т.Н.Литвинова