Дело №2-179/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием истца Горбунова С.К., представителя ответчика Грицай Е.А.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Сергея Константиновича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов Сергея Константинович обратился в суд с названным иском, указав, что зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанная квартира в установленном порядке признана непригодной для проживания, другого жилья он не имеет. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ просит обязать Администрацию МО «Хомский городской округ» предоставить ему жилое помещение по договору социального нацма вне очереди в соответствии с санитарными и техническими нормами на состав семьи из одного человека площадью не менее 15 квадратных метров.
В судебном заседании Горбунов С.К. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель Администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А. в судебном заседании иск не признала в полном объеме, поскольку Горбунов С.К. не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Кроме того, полагала, что иск не подлежит удовлетворению, так как в связи с непригодностью для проживания занимаемого истцом жилого помещения, его бывшей супруге и детям по решению суда уже предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ч.4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основания и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Согласно ордеру №282 от 10 апреля 1978 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлялось для проживания ФИО5 на состав семьи из пяти человек, в который входили супруг и дети нанимателя, а также мать ФИО4 и брат Горбунов С.К.
Как следует из объяснений истца, справки ООО «<данные изъяты>» от 25.02.2011 года сестра Горбунова С.К. - ФИО5 вместе с супругом и детьми проживает в настоящее время по адресу: <адрес>.
Согласно повторному свидетельству о смерти, мать Горбунова С.К. - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из домовой книги МУП «<данные изъяты>» от 13 января 2011 года видно, что по адресу: <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ Горбунов Сергей Константинович.
Из акта обследования помещения №98 от 25 марта 2008 года, заключения №98 от 03 декабря 2008 года, постановления №1253 от 10 декабря 2008 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.
По сообщению Жилищного отдела Администрации МО «Холмский городской округ» от 15 февраля 2011 года следует, что Горбунов С.К. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит.
В судебном заседании установлено, что бывшей супруге истца ФИО6, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО8 на основании решения Холмского городского суда от 22 ноября 2007 года предоставлено жилое помещение по договору социального найма №474 от 29 августа 2007 года, следовательно, они утратили право на внеочередное предоставление жилого помещения.
Поскольку жилое помещение на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предоставляется гражданам не с целью улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, что подтверждается правовой позицией, выраженной в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г., при определении характеристик предоставляемого вне очереди жилья следует руководствоваться положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2.2 ст.43 Устава МО «Холмский городской округ» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Холмский городской округ».
Как следует из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Сахалинский филиал, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 35,5 квадратных метров. Другого жилья в собственности у Горбунова С.К. не имеется.
Таким образом, исходя из перечисленных требований жилищного законодательства, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Горбунова С.К. подлежат удовлетворению, с учетом требований к размеру площади.
Доводы представителя ответчика о том, что истец не состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и не имеет право на предоставление жилого помещения суд считает необоснованными, поскольку Жилищный кодекс РФ предусматривает внеочередное предоставление гражданам жилого помещения в случае признания занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания и не предусматривает включение данных граждан в какую-либо очередь.
Также не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требование предоставление бывшей супруге и детям истца жилого помещения по договору социального найма, поскольку Администрация МО «Холмский городской округ» располагала сведениями о проживающих в доме по <адрес> гражданах, Горбунову С.К. не предоставила другого жилья, пригодного для проживания.
Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбунова Сергея Константиновича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Горбунову Сергею Константиновичу по договору социального найма на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение общей площадью 35,5 квадратных метров в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 03 марта 2011 года.
Судья Т.Н.Литвинова