Дело № 2 - 188/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 марта 2011 года
г. Холмск.
Холмский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
с участием истицы Климовой М.Г.,
представителя истицы по доверенности от 11.01.2011г. № 15 Наумова С.А.,
представителя ответчика - адвоката по назначению по ордеру от 16.03.2011г. № 27 Чернявского А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Климовой Миры Гирбеновны к Новик Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Климова М.Г. обратилась в суд с иском к Новик Наталье Николаевне, указывая, что имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирована ответчица, как знакомая, которая не является членом ее семьи, местонахождение не известно. Просит суд признать Новик Н.Н. утратившей право пользования квартирой.
В судебном заседании истица и ее представитель Наумов С.А. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, истица суду пояснила, что зарегистрировала Новик Н.Н. по просьбе знакомого, та обещала сняться с регистрационного учета по первой просьбе, оставила контактный телефон, в квартиру не вселялась, телефон не отвечает.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела по месту регистрации.
Адвокат по назначению Чернявский А.А. возражает против удовлетворения иска.
Свидетель ФИО5 - сожитель истицы, суду показал, что проживает с Климовой около 15 лет, Новик Н.Н. видел 1 раз, зарегистрирована она была в квартире по просьбе знакомого, в квартиру не вселялась.
Свидетель ФИО6 суду показала, что является подругой Климовой, живет через дорогу, часто бывает в гостях, Новик Н.Н. не знает, в квартире Климовой та не проживала.
Выслушав доводы истицы, ее представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Климова М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги, сведениям УФМС по Сахалинской области в Холмском районе в спорной квартире помимо истицы и ее детей зарегистрирована 30.03.2010г. Новик Н.Н.
В соответствии с ч. 1 ст. статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено из исследованных документов, пояснений истицы, которые объективно подтверждаются показаниями свидетелей, изложенными выше, не доверять которым нет оснований, что ответчица в спорную квартиру не вселялась, членом семьи истицы не является, то есть не приобрела право пользования данным жилым помещением, в связи исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Климовой Миры Гирбеновны к Новик Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Новик Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Т.Г. Лосева