Дело № 2-360/11

Город Холмск Сахалинской области                             07 апреля 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего: судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Медведевой А. А.,

с участием представителя истца Дубининой Риммы Никаноровны, поверенной Шапиро О. В., представившей доверенность от 13.10.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Дубининой Риммы Никаноровны к комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что в 1956 года она со своими родителями - ФИО2 и ФИО2 вселилась во вновь выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного периода истица вместе с родителями, а после их смерти единолично открыто владеет и пользуется указанным жилым домом, вносит плату за предоставляемые коммунальные и иные услуги, содержит дом в надлежащем техническом состоянии. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв. м, в том числе жилой площадью 32, 8 кв. м., площадь вспомогательных помещений 32,8 кв. м.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно справке Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на спорный жилой дом, право собственности на указанный истицей дом не зарегистрировано.

Согласно справке рыболовецкого колхоза «Путь к коммунизму»,выданной ФИО1, земельный участок, расположенный по <адрес> № был выделен рыбколхозом «Большевик» в 1952 году.

Как следует из страховых свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 страховал недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, состоящее из жилого дома и надворных построек.

Как следует из свидетельств о смерти ФИО2, ФИО1, свидетельства о рождении ФИО5, свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, родители истицы - мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги жилого <адрес> в <адрес> собственником спорного жилого дома записан ФИО2. Истица зарегистрирована в спорном жилом доме с 12.12. 1958 года.

Пунктами 8 - 10 Постановления Совета народных комиссаров РСФСР от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", действовавшего во время постройки спорного жилого дома и вселения в него истицы и её родителей, прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения, не допускается. Выдача домовых книг для прописки жильцов в этого рода домах запрещается.

Следовательно, наличие на жилой <адрес> в <адрес> домовой книги подтверждает факт того, что, указанный жилой дом не является самовольной постройкой.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на спорный дом у суда не имеется.

У суда нет оснований подвергать сомнению истинность фактов, сообщенных истицей. Её объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах.

Поскольку жилой дом, указанный истицей, не является самовольно возведенным, срок давностного добросовестного и открытого владения истицей спорным жилым домом, исчисляемый со дня смерти прежнего владельца - ФИО2, превышает 15 лет, за истицей необходимо признать право собственности на дом, расположенный по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дубининой Риммы Никаноровны к комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.

Признать за Дубининой Риммой Никаноровной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 65,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,8 кв. м., вспомогательной площадью 32,8

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Дубининой Риммой Никаноровной.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                               С. Г. Смирнов