К делу № 2-299/11.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Холмск Сахалинской области                             06 апреля 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего: Смирнова С.Г.,

при секретаре Тадевосян С. А.,

с участием представителя истца Суворина Геннадия Федоровича, адвоката Демченко О. Е., представившей ордер № 216 от 20 декабря 2010 года и удостоверение № 204,     

рассмотрев гражданское дело по иску Суворина Геннадия Федоровича к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику - комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что он с 1970 года проживает в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>. В указанный дом истец вселился после трудоустройства в Холмское автотранспортное предприятие. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещении (дом), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, из неё жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

10 марта 2011 года истец изменил основания иска. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении об изменении иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Безусловное право гражданина на бесплатное получение в собственность жилого помещения, занимаемого им на условиях договора найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда закреплено в ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями (далее Закона). Согласно ст.18 Закона данное право сохраняется за гражданином и в случаях перехода государственных предприятий в иную форму собственности. При этом жилищный фонд передается в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления. Статья 8 Закона предусматривает судебную защиту прав граждан при решении вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений. Согласно п.2 постановления № 8 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при отказе в приватизации возникает спор о праве, разрешаемый судом в порядке искового производства. Таким образом, при рассмотрении спора суд должен разрешить вопрос о праве собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном в <адрес>, вписан в домовую книгу.

Согласно справке Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» права на спорный жилой дом зарегистрировано за Холмским автотранспортным предприятием.

Как следует из архивной справки от 29.03.2011 г № 80/т, определения Арбитражного суда Сахалинской области от 26 июля 2005 г. Холмское автотранспортное предприятие, пройдя реорганизацию в ООО «Холмское автотранспортное предприятие признано банкротом и ликвидировано.

Поскольку спорный дом был предоставлен истцу по найму, а доказательств изменения правоотношений относительно этого дома сторонами не представлено, правоотношения сторон относительно занимаемого истцом дома являются длящимися. Следовательно, истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им по найму жилого помещения на предусмотренных законом условиях, если он обратилась с таким требованием.

Возражений относительно иска ответчиком не представлено.

При таких данных за истцом следует признать право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.

По данным технического паспорта жилого дома по адресу <адрес>, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Суворина Геннадия Федоровича к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Приватизировать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сувориным Геннадием Федоровичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Сувориным Геннадием Федоровичем.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                   С. Г. Смирнов