Дело № 2-389/11 Город Холмск Сахалинской области 06 апреля 2011 г. Холмский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего: Смирнова С.Г., при секретаре Тадевосян С. А., с участием представителя истца Кудрявцевой Екатерины Георгиевны, поверенной Кравчук Е. Г., представившей доверенность от 15.04.2009 г., рассмотрев гражданское дело по иску Кудрявцевой Екатерины Георгиевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом в селе <адрес>. Документы, подтверждающие право собственности на дом, надлежащим образом не оформлены. Истица просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,8 кв. м, в том числе жилой площадью 46,2 кв. м. В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя. Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что истица проживает в спорном жилом помещении с 1952 года, следит за санитарным состоянием дома и придомовой территории, занимается садоводством и огородничеством. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью. Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно справке Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на спорный жилой дом, право собственности на указанный истцей дом не зарегистрировано. Согласно решению от 24.08.1976 года Правдинского поселкового Совета депутатов трудящихся № 50 г. истице предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес> под фактически выстроенный дом в бессрочное пользование. Следовательно жилой дом, расположенный по <адрес> не является самовольной постройкой. Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на спорный дом у суда не имеется. У суда нет оснований подвергать сомнению истинность фактов, сообщенных истицей, свидетелем. Их объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах. Поскольку жилой дом, строения и сооружения не являются самовольно возведенным, срок давностного добросовестного и открытого владения истицей спорным жилым домом превышает 15 лет за истицей необходимо признать право собственности на дом, расположенный по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кудрявцевой Екатерины Георгиевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью. Признать за Кудрявцевой Екатериной Георгиевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 82,8 кв.м, в том числе жилой площадью 46,2 кв. м. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Кудрявцевой Екатериной Георгиевной. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья С. Г. Смирнов