К делу № 2-38711

Город Холмск Сахалинской области                                11 апреля 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области

В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Медведевой А. А.,

с участием представителя истцов Левиной Ирины Юрьевны, Лёвиной Юлии Вадимовны, поверенного Наумова С. А., представившего доверенности от 01 марта 2011 года,

представителя ответчика Правдинской сельской управы муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Пархоменко Л. С., представившей доверенность от 11 апреля 2011 года № 54,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Ирины Юрьевны, Лёвиной Юлии Вадимовны к Правдинской сельской управе муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в суд с иском о предоставлении жилого помещения к Правдинской сельской управе муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что их жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> непригодно для проживания. Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся во внеочередном предоставлении жилого помещения. Несмотря на это истцы не обеспечены пригодным для проживания жилым помещением. Просят суд обязать Правдинскую сельскую управу муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Левиной Ирине Юрьевне, Лёвиной Юлии Вадимовне жилое помещение в селе <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам на состав семьи из двух человек, общей площадью не менее 27,9 квадратных метров.      

Истцы в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, направили в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, объяснив, что в распоряжении Правдинской сельской управы муниципального образования «Холмский городской округ» в настоящее время не имеется свободного жилья, подлежащего распределению, как не имеется финансовых средств для его приобретения, в связи с чем, удовлетворение исковых требований не возможно. Право истцов на внеочередное предоставление жилого помещения представитель ответчика не оспаривает.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии по нему от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в с Правда по <адрес> непригоден для проживания.

Согласно выписки из домовой книги ЖКХ «ОЛИМП» от ДД.ММ.ГГГГ истцы прописаны и проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес> квартира.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Правдинской сельской управой муниципального образования «Холмский городской округ», Лёвина И. Ю. состоит на учете в списках очередников в Правдинской сельской управе МО «Холмский городской округ» на получение жилой площади.

Таким образом, по смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истцы имеют право на предоставление им жилья равноценного признанному непригодным.

Согласно справке Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение истцов, признанное непригодным для проживания состоит из одной комнаты и имеет общую площадь 26,0 кв. м. Приведенное доказательство суд находит достоверным, поскольку оно представлено органом, уполномоченным производить инвентаризационный, технический учет объектов недвижимости и составлять их техническое описание. Данные, содержащиеся в выписке из лицевого счета об общей площади жилого помещения истцов 27, 9 кв. м суд находит недостоверными.

Довод представителя ответчика об отсутствии у ответчика необходимых средств, суд находит несостоятельным, поскольку реализация конституционного права истцов на жилище не может быть поставлено в зависимость от финансовых возможностей ответчика.

На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,      

Р Е Ш И Л:

Иск Левиной Ирины Юрьевны, Лёвиной Юлии Вадимовны к Правдинской сельской управе муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать Правдинскую сельскую управу муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Левиной Ирине Юрьевне, Лёвиной Юлии Вадимовне по договору социального найма жилое помещение в с. Правда муниципального образования «Холмский городской округ» соответствующее санитарным и техническим нормам общей площадью не менее 26,0 квадратных метров, состоящее не менее чем из одной комнаты.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                              С. Г. Смирнов