К делу № 2-358/11.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Холмск Сахалинской области                             22 апреля 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего: Смирнова С.Г.,

при секретаре Тадевосян С. А.,

с участием представителя истца Беркутовой Натальи Константиновны, поверенной Шапиро О. В., представившей доверенность от 06.12.2010 г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Беркутовой Натальи Константиновны к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявил иск к ответчику - комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что ей в соответствии с Постановлением мэра г. Холмска № 78 от 27.02.1998 г. было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> после чего истица вселилась в указанное жилое помещение и проживает там. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения истица получила отказ, мотивированный тем обстоятельством, что занимаемое истицей жилое помещение не значится в реестре. Истица просит суд признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив исковые требования в части адреса спорного жилого помещения, указав, что в связи с присоединением <адрес> к <адрес> и упорядочением адресов адрес жилого помещения истицы изменился на <адрес>. В связи с чем просит признать право собственности на квартиру с указанным адресом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Безусловное право гражданина на бесплатное получение в собственность жилого помещения, занимаемого им на условиях договора найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда закреплено в ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями (далее Закона). Согласно ст.18 Закона данное право сохраняется за гражданином и в случаях перехода государственных предприятий в иную форму собственности. При этом жилищный фонд передается в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления. Статья 8 Закона предусматривает судебную защиту прав граждан при решении вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений. Согласно п.2 постановления № 8 Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при отказе в приватизации возникает спор о праве, разрешаемый судом в порядке искового производства. Таким образом, при рассмотрении спора суд должен разрешить вопрос о праве собственности на жилое помещение.

Как следует из контрольного талона к ордеру на жилое помещение <данные изъяты>, жилое помещение, расположенное в <адрес> предоставлено истице по найму в соответствии с постановлением мэра от 27.02.1998 г № 18.

Согласно справкам начальника Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в связи с упорядочением адресации, жилому дому, расположенному по адресу <адрес> изменен адрес: <адрес>.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцу по найму, а доказательств изменения правоотношений относительно этого жилого помещения сторонами не представлено, правоотношения сторон относительно занимаемого истцом дома являются длящимися. Следовательно, истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им по найму жилого помещения на предусмотренных законом условиях, если он обратилась с таким требованием.

Возражений относительно иска ответчиком не представлено.

При таких данных за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Беркутовой Натальи Константиновны к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Беркутовой Натальей Константиновной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Беркутовой Натальей Константиновной.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                   С. Г. Смирнов