Решение по иску о предоставлении жилого помещения

К делу № 2-454/11

Город Холмск Сахалинской области 25 апреля 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области

В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Медведевой А. А.,

с участием истицы, законного представителя <данные изъяты>, - Шмаковой Ольги Борисовны, представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность от 11.01.2011 г. № 3-д,

рассмотрев гражданское дело по иску Шмаковой Ольги Борисовны, Шмаковой Ольги Борисовны в интересах <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Шмакова О.Б. обратились в суд в своих интересах и в интересах своего <данные изъяты> ФИО2 с иском к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что жилое помещение истцов, расположенное в <адрес>, непригодна для проживания. Не смотря на это истцам не предоставлено другого пригодного для проживания жилого помещения. Просит суд обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» в срок до 30 июля 2011 года предоставить Шмаковой Ольге Борисовне, ФИО2 благоустроенную квартиру в черте г. Холмска, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, отвечающую установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям и предназначенной для проживания граждан.

В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск не признала, указав, что в администрации муниципального образования «Холмский городской округ» не имеется возможности для обеспечения истцов жилым помещением. Наличие у истцов права на внеочередное получение жилого помещения представитель ответчика не оспаривает.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Как следует из искового заявления исковые требования о предоставлении жилого помещения общей площадью не менее <данные изъяты>. м. основаны на п. 2 ст. 50 ЖК РФ, определяющей норму предоставления жилого помещения, что свидетельствует о неправильном толковании норм материального права.

Вместе с тем, суд полагает необходимым рассмотреть поставленные исковые требования исходя из того объема прав, который определен жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

По смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истцы имеют право на предоставления им жилья равноценного признанному непригодным.

Как следует из акта обследования помещения межведомственной комиссии от 09.10.2007 г, заключения к нему от 16.12.2008 г, жилое помещение, расположенное в <адрес> непригодно для проживания.

Как следует из постановления администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 30.09.2009 г. № 1259 истица Шмакова О. Б. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с признанием её жилого помещения непригодным для проживания.

Согласно выписке из домовой книги, выданной МУП «Жилищник» 16 марта 2011 г., истцы проживают в жилом помещении по адресу <адрес> как члены одной семьи.

Как следует из ответа на запрос Холмского городского суда из Холмского отделения ФГУП «Ростехзинвентаризация - Федеральное БТИ» жилое помещение истцов, расположенное в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м и состоит из двух комнат.

При таких данных исковые требования о предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению, и истцам следует предоставить жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м., состоящее не менее чем из двух комнат.

Поскольку законом не установлено определенного срока для исполнения обязанности органа местного самоуправления для предоставления по договору социального найма жилого помещения, у суда не имеется оснований для установления такого срока, а следовательно для удовлетворения иска в части определения исполнения решения в срок до 30 июля 2011 года.

Довод представителя ответчика об отсутствии в администрации муниципального образования необходимых финансовых средств для предоставления истцам жилого помещения, суд находит необоснованным, поскольку отсутствие у органа местного самоуправления средств необходимых для реализации конституционного права истцов на жилище не может служить уважительнойпричиной, препятствующей истцам реализовать это право.

На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Шмаковой Ольги Борисовны, Шмаковой Ольги Борисовны в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Шмаковой Ольге Борисовне, ФИО2 договору социального найма жилое помещение в городе Холмске Сахалинской области, на состав семьи из двух человек, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, состоящее не менее чем из двух комнат, соответствующее санитарным и техническим нормам.

Исковые требования в части определения срока исполнения решения суда оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2011 года.

Судья С. Г. Смирнов