Решение по иску о признании утратившей право пользования квартирой

К делу № 2-192/11

Город Холмск Сахалинской области 03 мая 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Тадевосян С. А.,

с участием истицы Чернядьевой Елены Серафимовны,

рассмотрев гражданское дело по иску Чернядьевой Елены Серафимовны к Сомовой Анастасии Вячеславовне о признании утратившей право пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Место жительства ответчицы - дочери истицы зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении её прав собственника, поскольку ответчик фактически по указанному адресу не проживает с 2007 г., постоянно проживает в <адрес>, личных вещей в квартире истицы не хранит. Истица просит суд признать Сомову Анастасию Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Холмск, ул. <адрес> <адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования. Обосновывая иск, истица объяснила, что ответчица приходится ей <данные изъяты>, и была вселена в спорное жилое помещение в 2004 году. Истица с ответчицей общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги ответчица не оплачивает. Кроме того, истица объяснила, что с <данные изъяты> никаких сделок в отношении спорного жилого помещения не заключала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд дело рассмотреть в её отсутствие, с иском согласна.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Как следует из выписки из домовой книги от 20.01.2010 г. ответчица указана проживающей в квартире истицы с 26.11.2004 года.

Правоотношения сторон относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по праву собственности принадлежит истице, право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Как следует из объяснений истицы, истица приходится матерью ответчице.

Согласно объяснениям истицы, не опровергнутым ответчицей, Сомова А. В. была вселена в спорную квартиру в 2004 году как член её семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Как следует из объяснений истицы, ответчица общего хозяйства с истицей не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, затрат на его содержание не несет, добровольно выехала из этого жилого помещения в другое место жительства, соглашения между сторонами о праве пользования ответчицей спорным жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении между истицей и ответчицей семейных отношений и отсутствии у ответчицы оснований пользования этим жилым помещением.

Поскольку семейные отношения между истицей (собственником спорной квартиры) и ответчицей (бывшим членом семьи собственника) прекращены, соглашения между истицей и ответчицей о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования этим жилым помещением отсутствует, требование истицы о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чернядьевой Елены Серафимовны к Сомовой Анастасии Вячеславовне о признании утратившей право пользования квартирой удовлетворить.

Признать Сомову Анастасию Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение суда является для отделения УФМС России по Сахалинской области в Холмском районе основанием для снятия Сомовой Анастасии Вячеславовны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С. Г. Смирнов