Решение по иску о признании права собственности на жилой дом

К делу № 2-357/11

Город Холмск Сахалинской области 06 мая 2011 г.

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи Смирнова С. Г.,

при секретаре Медведевой А. А.,

с участием истца Ким Александра Ихеновича,

рассмотрев гражданское дело по иску Ким Александра Ихеновича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Тен Бун Ни о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что он владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес> рождения и по настоящее время (более 40 лет). В настоящее время истец продолжает проживать в указном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется этим домом как своим собственным. Истец просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена Тен Тун Ни.

В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Тен Бун Ни в судебном заседании иск признала, о чем направила суду письменное заявление.

Ответчице разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно уведомлениям Государственного регистратора, справкам Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, не зарегистрировано.

Вместе с тем, как следует из домовой книги, похозяйственной книги собственником спорного жилого дома указана ответчица Тен Бун Ни, истец записан в домовую и похозяйственную книгу как член её семьи с 1973 года.

У суда нет оснований подвергать сомнению истинность фактов, сообщенных истцом. Его объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах.

Поскольку спорный жилой дом, не является самовольно возведенным, истец более 15 лет открыто непрерывно, добросовестно владеет и пользуется этим домом как своим собственным, ответчиком Тен Бун Ни иск признан, по убеждению суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ким Александра Ихеновича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за Ким Александром Ихеновичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. жилой площадью <данные изъяты> кв. м..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Ким Александром Ихеновичем.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С. Г. Смирнов