Дело № 2 - 459/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 мая 2011 года
г. Холмск
Холмский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО « Прогресс - 7» к Демину Александру Федоровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Прогресс-7» обратилось в суд с иском к Демину А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет <данные изъяты>. Просит суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчика.
В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается расписками в повестках, в суд не явились, истец просит дело рассмотреть в его отсутствие, ответчиком возражения по иску не представлены, ходатайства не заявлены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Демин А.Ф.
Выпиской из лицевого счета подтверждается задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2007г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии ч с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления ( ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг требование истца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>. подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из цены иска уплате подлежала государственная пошлина в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в данном размере суд возлагает на ответчика на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление ООО « Прогресс - 7» к Демину Александру Федоровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,- удовлетворить.
Взыскать с Демина Александра Федоровича в пользу ООО « Прогресс - 7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2007г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>., уплаченную по платежному поручению от 16.02.2011г. № 15, вернуть истцу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Холмский городской суд.
Судья Т.Г.Лосева