Дело №2-562/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием истца и законного представителя истца ФИО8. - Жадан Т.В., истца Жадан Н.К., представителя Администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жадан Надежды Константиновны, Жадан Татьяны Викторовны, ФИО9 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Жадан Надежда Константиновна, Жадан Татьяна Викторовна от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, указав, что проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. 27 июля 2009 года произведен осмотр занимаемого ими жилого помещения и в установленном порядке дом признан непригодным для проживания. По вопросу предоставления жилья они обращались в Администрацию МО «Холмский городской округ», однако, другое жилье им до настоящего времени не предоставлено, они поставлены на учет в качестве нуждающихсяся в жилом помещении. Просят обязать Администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Холмска Сахалинской области, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям и равнозначное по общей площади и количеству комнат <адрес>.
Истец и законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО3 - Жадан Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении, поскольку другого жилья у нее с дочерью не имеется.
Истец Жадан Н.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что является собственником признанного непригодным для проживания жилого помещения вместе с дочерью.
Представитель администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А. в судебном заседании не оспаривала право истцов на жилое помещение, пояснила, что у Администрации МО «Холмский городской округ» отсутствует жилое помещение, которое может быть предоставлено истцам.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Согласно акту обследования помещения межведомственной комиссии от 18 июня 2007 года, заключению межведомственной комиссии от 27 июля 2009 года и постановлению главы администрации МО «Холмский городской округ» №679 от 01.08.2007г., <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания.
Из свидетельства о государственной регистрации от 17 октября 2005 года видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности Жадан Н.К. и Жадан Н.В.
Из уведомления, постановления администрации МО «Холмский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Жадан Н.К., Жадан Т.В. и ФИО3 включены в список граждан, нуждающихся в жилом помещении.
Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку жилое помещение на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предоставляется гражданам не с целью улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, что подтверждается правовой позицией, выраженной в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г., при определении характеристик предоставляемого вне очереди жилья следует руководствоваться положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2.2 ст.43 Устава МО «Холмский городской округ» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Холмский городской округ».
Как следует из справки от 08 апреля 2011 года, сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Сахалинский филиал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является двухкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> квадратный метр.
Таким образом, исходя из перечисленных требований жилищного законодательства, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Жадан Н.К., Жадан Т.В. и ФИО3 подлежат удовлетворению, с учетом требований к размеру площади и количеству комнат предоставляемого жилого помещения.
Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Жадан Надежды Константиновны, Жадан Татьяны Викторовны, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Жадан Надежде Константиновне, Жадан Татьяне Викторовне, ФИО3 по договору социального найма на состав семьи из трех человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> квадратный метр, состоящей не менее чем из двух комнат в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 17 мая 2011 года.
Судья Т.Н.Литвинова