Дело №2-603/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием истца Ерпилова А.С., представителя истца Давыдова А.В.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ерпилова Алексея Сергеевича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ерпилов Алексей Сергеевич обратился в суд с названным иском, указав, что проживает по адресу: <адрес> на уловиях социального найма. В установленном порядке указанный дом признан непригодным для проживания, процент износа дома по состоянию на 1996 год составляет 74%, техническое состояние дома неудовлетворительное. ДД.ММ.ГГГГ он включен в список граждан, нуждающихся в жилых помещения. Считает, что включение его во внеочередной список очередников противоречит действующему жилищному законодательству. Указывает, что в соответствии с действующим законодательством ему должно быть предоставлено жилье общей площадью не менее 28 квадратных метров. За оказание юридических услуг им оплачено <данные изъяты> рублей, за составление доверенности <данные изъяты> рублей. Просит обязать Администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить ему жилое помещение общей площадью не менее 28 квадратных метров в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим нормам проживания, взыскать с ответчика за счет казны муниципального образования «Холмский городской округ» судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Истец Ерпилов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.
Представитель истца Давыдов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.
Представитель администрации МО «Холмский городской округ» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением правительства РФ от 28 января 2006г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Согласно акту обследования помещения межведомственной комиссии от 19 августа 2007г., заключению межведомственной комиссии от 17 декабря 2009г., <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания.
Из поквартирной карточки, карточки прописки, выписки из домовой книги от 04.04.2011 года, выписки из лицевого счета видно, что Ерпилов А.С. проживает по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Из уведомления следует, что Ерпилов А.С. включен в список граждан, нуждающихся в жилом помещении.
По сведениям Росреестра по Холмскому району у истца отсутствует жилье в собственности.
Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истец имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку жилое помещение на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предоставляется гражданам не с целью улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, что подтверждается правовой позицией, выраженной в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г., при определении характеристик предоставляемого вне очереди жилья следует руководствоваться положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2.2 ст.43 Устава МО «Холмский городской округ» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Холмский городской округ».
Как следует из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Сахалинский филиал, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> квадратных метров.
Таким образом, исходя из перечисленных требований жилищного законодательства, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Ерпилова А.С. подлежат удовлетворению, с учетом требований к размеру площади предоставляемого жилого помещения.
Согласно договору на оказание юридических услуг от 21.04.2011г., квитанции к приходному кассовому ордеру, Ерпиловым А.С. за юридические услуги, услуги представителя оплачено <данные изъяты> рублей. За оформление доверенности на представителя истцом оплачено <данные изъяты> рублей. Указанные судебные расходы суд признает разумными с учетом сложности дела и подлежащими взысканию с ответчика.
Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Ерпилова Алексея Сергеевича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Ерпилову Алексею Сергеевичу по договору социального найма на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Взыскать с Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в пользу Ерпилова Алексея Сергеевича судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 06 июня 2011 года.
Судья Т.Н.Литвинова