Дело №2-595/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 года         г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области

в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,

с участием представителя истца Гурьянова В.Н., представителя ответчика Орехова А.Б.,

при секретаре Тадевосян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Нины Анатольевны к Игнатенко Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Игнатенко Нина Анатольевна обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2006 году она прописала Игнатенко Анатолия Александровича в указанной квартире в качестве члена семьи. В 2007 году ответчик покинул жилое помещение и в настоящее время проживает со своей семьей по неизвестному ей адресу, добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не желает. Каких-либо соглашений между ней и ответчиком относительно спорной квартиры не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует ей полностью реализовать свое право собственности, а именно владеть и распоряжаться по своему усмотрению. Просит признать Игнатенко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец Игнатенко Н.А. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Гурьянов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, пояснил, что ответчик является сыном Игнатенко Н.А., добровольно выехал из квартиры по <адрес>, проживает по неизвестному истцу адресу со своей семьей.

Ответчик Игнатенко А.А. в судебное заседание не явился, извещался по указанному в иске адресу, где он не проживает, фактическое место жительства ответчика суду не известно.

Защитник ответчика Орехов А.Б., назначенный Игнатенко А.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Представитель УФМС по Сахалинской области в Холмском районе в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что Игнатенко Н.А. проживает по <адрес> одна, ее <данные изъяты> Игнатенко А.А. в указанной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет, иногда Игнатенко А.А. приходит в гости к <данные изъяты>. Также пояснили, что ответчик не проживает около четырех лет, живет со своей семьей по неизвестному им адресу.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Игнатенко Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 апреля 2005 года, выпиской из ЕГРП от 05.05.2011 года, приватизационным делом.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире с 24 ноября 2006 года зарегистрирован Игнатенко Анатолий Александрович, который согласно справке о рождении №13-И является сыном истицы.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Игнатенко А.А. является сыном Игнатенко Н.А. и был вселен истцом в квартиру в качестве члена своей семьи.

Однако, около четырех лет назад ответчик выехал на другое постоянное место жительства, создав свою семью. К Игнатенко Н.А. ответчик иногда приезжает, однако, не проживает в квартире, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, Игнатенко Н.А. приватизировала квартиру по <адрес>, при этом на момент приватизации ее <данные изъяты> Игнатенко А.А. в жилом помещении не проживал, его согласия на передачу квартиры в собственность в установленном порядке не требовалось. Зарегистрирован был Игнетенко А.А. в указанном жилом помещении после передачи квартиры в собственность истца.

Таким образом, поскольку ответчик не давал согласие на приватизацию квартиры Игнатенко Н.А., перестал был членом ее семьи, выехав на другое постоянное место жительства, принимая во внимание, что собственник имеет право требовать всякого устранения нарушения его прав, а также период непроживания ответчика в квартире истца, суд приходи к выводу, что Игнатенко А.А. утратил право пользования жилым помещением по <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатенко Нины Анатольевны к Игнатенко Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Игнатенко Анатолия Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Игнатенко Анатолия Александровича в пользу Игнатенко Нины Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 14 июня 2011 года.

Судья          Т.Н. Литвинова