Дело №2-781/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием истца и представителя истцов Баклаганич В.Н., Мещерова О.А. - Баклаганич О.О., представителя Администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мещерова Олега Алексеевича, Мещеровой Тамары Антоновны, Баклаганич Ольги Олеговны, Баклаганич Вадима Николаевича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мещеров Олег Алексеевич, Мещерова Тамара Антоновна, Баклаганич Ольга Олеговна, Баклаганич Вадим Николаевич обратились в суд с названным иском, указав, что зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>. В установленном порядке <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания. До настоящего времени новое жилое помещение они не получили, не смотря на то, что обращались к ответчику по данному вопросу. Указывают, что они состоят на учете в Администрации МО «Холмский городской округ» в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Полагают, что им должно быть предоставлено жилое помещение из расчета 15 квадратных метров на одного человека в соответствии с установленной нормой. Просят обязать Администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить им жилое помещение в городе Холмске, соответствующее санитарным нормам на сосав семьи из 4 человек, площадью не менее 60 квадратных метров.
Истец и представитель истцов Мещерова О.А., Баклаганич В.Н. - Баклаганич О.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, настаивала на удовлетворении иска.
Истцы Баклаганич В.Н., Мещеров О.А., Мещерова Т.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель Администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что у Администрации МО «Холмский городской округ» отсутствует свободное жилье для предоставления истцам, а также денежные средства для его приобретения.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ч.4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основания и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Как следует из договора социального найма №332 от 07.05.2008г., выписки из домовой книги, Мещеров О.А., Баклаганич О.О., Баклаганич В.Н., Мещерова Т.А. проживают на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Из акта обследования помещения от 15 июня 2007 года, заключения от 26 ноября 2008 год видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.
Согласно уведомлению Администрации МО «Холмский городской округ» от 08 апреля 2011 года, постановлению главы администрации МО «Холмский городской округ» №569 от 18.06.2008г., истцы поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку жилое помещение на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предоставляется гражданам не с целью улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, что подтверждается правовой позицией, выраженной в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г., при определении характеристик предоставляемого вне очереди жилья следует руководствоваться положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2.2 ст.43 Устава МО «Холмский городской округ» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Холмский городской округ».
Как следует из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сахалинский филиал от 10.06.2011 года, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 56,0 квадратных метров.
Таким образом, исходя из перечисленных требований жилищного законодательства, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом требований к размеру площади.
Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Мещерова Олега Алексеевича, Мещеровой Тамары Антоновны, Баклаганич Ольги Олеговны, Баклаганич Вадима Николаевича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Мещерову Олегу Алексеевичу, Мещеровой Тамаре Антоновне, Баклаганич Ольге Олеговне, Баклаганич Вадиму Николаевичу по договору социального найма на состав семьи из четырех человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 56,0 квадратных метров в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 27 июня 2011 года.
Судья Т.Н.Литвинова