Дело № 2 – 737/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 июня 2011 года
г.Холмск
Холмский городской суд
Сахалинской области
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре: Павлюк И.О.,
с участием истицы Рукан Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рукан Елены Ивановны к Рукан Валентину Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Рукан Е.И. обратилась в суд с иском к Рукан В.В., указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик - ее брат, зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства в ноябре 2010г., в квартире не проживал, затрат на содержания жилья не нес, личных вещей в квартире нет, в настоящее время место его пребывания ей неизвестно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании истица просит иск удовлетворить, суду пояснила, что брат вместе с матерью проживал по адресу: <адрес>, являлись долевыми собственниками, квартира была продана, так как мать и брат решили выехать на постоянное место жительство в г. <адрес>, мать вылетает в воскресенье, а брат в настоящее время находится на работе в море. Зарегистрировала она его в 2010г. с целью его трудоустройства, в квартиру он не вселялся, никогда в ней не проживал, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Она, как <данные изъяты>, имеет право на социальные льготы. В том числе ее дочь имеет право на получение в период учебы социальной стипендии, в связи с тем, что в квартире зарегистрирован брат, с нее требуют сведения о его доходе, что может повлечь лишение права на социальные льготы, поэтому встал вопрос о признании ответчика утратившим право пользования.
Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы.
Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Рукан Елена Ивановна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги в квартире с 02.11.2010г. зарегистрирован Рукан В.В. – брат истицы.
Из пояснений истца судом установлено, что Рукан В.В. в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, регистрация носила вынужденный характер в связи с продажей квартиры по месту проживания.
Пояснениям истицы суд доверяет, из сообщения Сахалинского территориального фонда обязательного медицинского страхования от 09.06.2011г. следует, что Рукан В.В. значится застрахованным лицом, медицинский полис выдан по адресу регистрации : <адрес>, полис выдан 25.08.2010г. В заявлении о регистрации по месту жительства от 01.11.2010г. местом последнего проживания Рукан В.В. значится : <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу требований ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено из исследованных документов, пояснений истицы, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, членом семьи истицы не является, то есть не приобрел право пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Рукан Елены Ивановны к Рукан Валентину Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.
Признать Рукан Валентина Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Холмский городской суд.
Судья Т.Г. Лосева