Дело №2-770/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием истца Павлюк Т.А., представителя ответчика Орехова А.Б.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюк Тамары Александровны, Павлюк Максима Мирославовича к Соловьевой Ирине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Павлюк Тамара Александровна, Павлюк Максим Мирославович обратились в суд с названным иском, указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2003 году в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь Соловьева Ирина Васильевна, которая не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время Соловьева И.В. членом ее семьи не является, последнее постоянное место жительства ответчика им не известно, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Поскольку они не желают сохранять право пользования жилым помещением за ответчиком, просят признать Соловьеву И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Павлюк Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, суду пояснила, что они с сыном являются собственниками жилого помещения, ее дочь Соловьева И.В. в квартире по <адрес> не проживает и никогда не проживала. Пояснила, что около шести лет дочь проживает в г. Москве, где снимает жилье и работает, материальной помощи ей не оказывает, в последнее время они отношения друг с другом не поддерживают.
Истец Павлюк М.М. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Соловьева И.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Орехов А.Б. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что выезд ответчика носит временный характер, она приезжала к матери в 2008 году, другого жилья у нее не имеется.
Представитель УФМС по Сахалинской области в Холмском районе в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что дочь Павлюк Т.А. Соловьева И.В. вышла замуж и около шести лет проживает постоянно в г. Москва, где снимает жилье и работает, три года назад Соловьева И.В. приезжала к матери на одну неделю. Указывает, что материально дочь не помогает матери, прекратили они общение около четырех месяцев назад.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что является супругом Соловьевой И.В., которая с 2005 года проживает постоянно в г. Москва, в 2008 году приезжала к матери на один месяц. В настоящее время ответчик около месяца не работает, намерена вернуться для проживания по месту регистрации, другого жилья не имеет. Пояснил, что выехала Соловьева И.в. на заработки добровольно, препятствий в проживании истцы ей не чинили.
Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Павлюк М.М. и Павлюк Т.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.08.2003г., свидетельством о праве собственности от 21.05.2003г., договором купли-продажи от 10 октября 2002 года, договором дарения доли от 09 июля 2003 года.
Согласно выписке из домовой книги, адресной справки, в вышеуказанной квартире с 20 июня 2003 года зарегистрирована Соловьева Ирина Васильевна, которая является дочерью истицы.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Соловьева И.В. является дочерью Павлюк Т.А. и сводной сестрой Павлюк М.М., вселена была истцом Павлюк Т.А. в квартиру в качестве члена своей семьи.
Однако, шесть лет назад ответчик выехала на другое место жительства в г. Москву, где Соловьева И.В. работает, снимает жилье. В жилое помещение по <адрес> ответчик последний раз приезжала в 2008 году на непродолжительное время, постоянно не проживает в квартире, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по <адрес> было приобретено Павлюк Т.А. по договору купли-продажи, в последующем ? долю в праве на жилое помещение супруг Павлюк Т.А. – ФИО8 подарил Павлюк М.М., Соловьева И.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении после приобретения его в собственность истцами.
В судебном заседании установлено, что Соловьева И.В. перестала быть членом семьи истцов, поскольку выехала на другое постоянное место жительства, в течение 6 лет с истцами не проживает, у них отсутствует совместный бюджет, забота друг о друге. Принимая во внимание, что собственник имеет право требовать всякого устранения нарушения его прав, а также период непроживания ответчика в квартире истцов, суд приходит к выводу, что Соловьева И.В. утратила право пользования жилым помещением по <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что непроживание Соловьевой И.В. в квартире истцов носит временный характер являются необоснованными, поскольку ответчица добровольно выехала на другое место жительства в г. Москву, где в течение шести лет проживает и работает, перестала быть членом семьи истцов. Отсутствие у ответчицы другого жилого помещения не является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением по <адрес>, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 1 ГК РФ и ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах приобретают и осуществляют принадлежащие им права, а в соответствии со ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Регистрация ответчика по месту жительства истцов не порождает у него право пользования указанным жилым помещением.
Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные в соответствии с квитанцией Павлюк Т.А., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павлюк Тамары Александровны, Павлюк Максима Мирославовича к Соловьевой Ирине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Соловьеву Ирину Васильевну 18 января 1981 года рождения уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Соловьевой Ирины Васильевны в пользу Павлюк Тамары Александровны расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Н. Литвинова