Дело №2-938/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием помощника Холмского городского прокурора Бондарчук И.В., представителя Администрации МО «Холмский городской округ» Матиенко С.А.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Холмского городского прокурора, заявленному в интересах Никитюк Ольги Владимировны, <данные изъяты>, <данные изъяты>, к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Холмский городской прокурор обратился в суд в интересах Никитюк Ольги Владимировны, <данные изъяты> с названным иском, указав, что по заявлению Никитюк О.В. прокуратурой проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав. В ходе проверки установлено, что жилой <адрес> в <адрес> в установленном порядке признан непригодным для проживания, Никитюк О.В. поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в составе семьи из трех человек. Указывает, что истцы имеют право на предоставление им жилого помещения вне очереди, однако, другое жилье им не предоставлено. Просит обязать Администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить Никитюк О.В., <данные изъяты>. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г. Холмска, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям и равнозначное по общей площади <адрес>.
Прокурор Бондарчук И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Истец и законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО2, ФИО3 – Никитюк О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель Администрации МО «Холмский городской округ» Матиенко С.А. в судебном заседании иск не признал, поскольку истцы в установленном порядке не признаны малоимущими.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением правительства РФ от 28 января 2006г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Согласно акту обследования помещения межведомственной комиссии от 18 июня 2007г., заключению межведомственной комиссии от 20 ноября 2008г., постановлению главы администрации МО «Холмский городской округ» №679 от 01 августа 2007 года, <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания.
Из выписки из домовой книги от 14.06.2011 года видно, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Согласно постановлению Администрации МО «Холмский городской округ» №631 от 01.06.2011 года, письму администрации МО «Холмский городской округ» от 07.06.2011 года, Никитюк О.В. в составе семьи из трех человек включена в список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.
Поскольку жилое помещение на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предоставляется гражданам не с целью улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, что подтверждается правовой позицией, выраженной в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г., при определении характеристик предоставляемого вне очереди жилья следует руководствоваться положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2.2 ст.43 Устава МО «Холмский городской округ» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Холмский городской округ».
Как следует из справки МУП «Жилищник» от 14.06.2011 года, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное ЛТИ» Сахалинский филиал, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 39,4 квадратных метров, состоит из двух комнат.
Таким образом, исходя из перечисленных требований жилищного законодательства, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования Холмского городского прокурора подлежат удовлетворению, с учетом требований к размеру площади и количеству комнат предоставляемого жилого помещения.
Доводы представителя ответчика о том, что истцы не имеют право на внеочередное получение жилого помещения, поскольку не являются малоимущими, суд не принимает во внимание, поскольку истцы в установленном порядке поставлены ответчиком на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Холмского городского прокурора, заявленные в интересах Никитюк Ольги Владимировны, ФИО2, ФИО3, к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Никитюк Ольге Владимировне, ФИО2, ФИО3 по договору социального найма на состав семьи из трех человек благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 39,4 квадратных метров в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 08 августа 2011 года.
Судья Т.Н.Литвинова