К делу № 2-839/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 18 августа 2011г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего: Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием представителя истца Шоршова Павла Июльевича, поверенной Шапиро О. В., представившей доверенность от 03.12.2010 г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Шоршова Павла Июльевича к комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он с момента своего рождения проживал в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, который был предоставлен ранее для постоянного проживания его родителям без каких – либо разрешительной документации в 1949 году. Земельный участок под указанным домом был предоставлен матери истца. С 1980 года истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным. Просит суд признать за Шоршовым Павлом Июльевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1950 года постройки общей площадью 50,1 кв. м, в том числе жилой площадью 18,9 кв. м и площадью подсобных помещений – 31,2 кв. м в силу приобретательной давности.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены Шоршов Александр Павлович, Шоршова Вара Валерьевна.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, объяснила, что право собственности на земельный участок под спорным жилым домом зарегистрировано за истцом.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.
Ответчики Шоршова В. В., Шоршов А. П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили суду письменные отзывы, в которых признают исковые требования.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведениям предоставленным из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», техническому паспорту право собственности на указанный истцом дом не зарегистрировано.
Согласно выписке из Похозяйственной книги № 8, объяснениям истца, истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 1980 года, совместно с ним в спорном жилом доме проживают члены семьи истца Шоршова В. В., Шоршов А. П.
Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес> построен в 1950 году.
Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанный дом у суда не имеется.
У суда нет оснований подвергать сомнению истинность фактов, сообщенных истцом, представителем истца в части непрерывного, добросовестного и открытого пользования истцом спорным имуществом как своим собственным. Их объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом, за истцом необходимо признать право собственности на указанный дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шоршова Павла Июльевича к комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.
Признать за Шоршовым Павлом Июльевичем право собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> общей площадью 50,1 кв. м жилой площадью 18,9 кв. м., площадь подсобных помещений 31,2 кв. м. в силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, за Шоршовым Павлом Июльевичем.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов