Дело №2-935/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
при секретаре Павлюк И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунального хозяйство «Олимп» к Неретиной Инне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО ЖКХ «Олимп» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что является организацией, обслуживающей дом, в котором проживает ответчик. Неретина И.М., являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, длительный период времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем общий долг по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01 мая 2011 года составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в суме <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
Согласно справке ООО ЖКХ «Олимп» от 06.06.2011 года, выписки из домовой книги от 06.06.2011 года, адресной справки отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, Неретниа И.М. проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 26 декабря 2008 года, агентским договором от 30 декабря 2008 года, ООО ЖКХ «Олимп» обслуживает дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет право взимать с проживающих в указанном доме граждан плату за содержание жилья и коммунальные услуги.
Согласно расчету истца, годовому отчету, плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносится, по состоянию на 01 июня 2011 года задолженность составляет <данные изъяты>
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Не смотря на отсутствие договора между истцом и ответчиком, они состоят в договорных отношениях, поскольку ООО ЖКХ «Олимп» оказывает истцу услуги по содержанию и ремонту жилья, предоставляет коммунальные услуг, а ответчик потребляет эти услуги.
Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств оплаты задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, а также не представил доказательств, подтверждающих правомерность невнесения платы.
Таким образом, из материалов дела установлено, что ответчиком не выполняются обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, задолженность в добровольном порядке не погашается, в силу чего требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Не смотря на удовлетворение исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку согласно квитанции об оплате государственной пошлины, ее плательщиком является Неретина И.М., доказательств того, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины суду не представлено.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Исковые требований общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунального хозяйства «Олимп» к Неретиной Инне Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Неретиной Инны Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунального хозяйства «Олимп» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01 июня 2011 года в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 08 августа 2011 года.
Судья Т.Н. Литвинова