Дело №2-1140/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием представителя ООО «Прогресс-7» Глушкова А.В., ответчика Семенова Е.А.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Прогресс -7» к Семенову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Прогресс -7» обратилось в суд с названным иском, указав, что общество в соответствии с договором управления многоквартирным домом осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором проживает ответчик. Семенов Е.А., являясь нанимателем жилого помещения по <адрес>, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01 апреля 2011 года у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты> В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ просит взыскать с Семенова Е.А. основную сумму долга по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Глушков А.В. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Семенов Е.А. в судебном заседании иск признал частично, о чем представил суду заявление в письменной форме, пояснил, что у него имеется соглашение о рассрочке платежей, в мае 2011 года он оплатил задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно договорам управления многоквартирным домом №1 от 01.10.2007г. и от 01.01.2010г., актам приема-передачи, ООО «Прогресс - 7» является управляющей организацией дома по <адрес> в <адрес> и выполняет работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги.
Согласно выписки из домовой книги, Семенов Е.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Из представленного истцом расчета, тарифов, выписки из лицевого счета видно, что ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у него за период с 01 октября 2007 года по 01 апреля 2011 года имеется задолженность в сумме <данные изъяты>
Из представленных ответчиком квитанций видно, что 23 мая 2011 года Семенов Е.А. оплатил ООО «Прогресс-7» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей.
Таким образом, подлежащая с ответчика взысканию сумма составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> – <данные изъяты> рублей). В указанном размере ответчик признал иск, о чем имеется заявление в письменной форме.
Поскольку в судебном заседании установлено несвоевременное исполнение ответчиком обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, учитывая частичную оплату ответчиком задолженности, суд считает, что исковые требования ООО «Прогресс – 7» подлежат частичному удовлетворению. Суд относит оплаченную ответчиком сумму на период с октября 2007 года по март 2009 года.
Поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина не оплачивалась истцом в связи с предоставлением отсрочки по ее уплате, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требования, государственная пошлина подлежит взысканию с истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требования. С ООО «Прогресс – 7» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, с Семенова Е.А. в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требований общества с ограниченной ответственностью «Прогресс -7» к Семенову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Семенова Евгения Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прогресс – 7» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2009 года по 01 апреля 2011 года в сумме <данные изъяты>.
Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-7» в удовлетворении остальной части исковых требований к Семенову Евгению Александровичу отказать.
Взыскать с Семенова Евгения Александровича в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс -7» в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 29 августа 2011 года.
Судья Т.Н. Литвинова