Дело №2-723/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием представителя истца Шапиро О.В., представителя Администрации МО «Холмский городской округ» Матиенко С.А.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельникова Николая Александровича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права на внеочередное получение жилья и предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ельников Николай Александрович через своего представителя обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое 17 декабря 2010 года признано аварийным и подлежащим сносу. Он поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, однако, до настоящего момента равнозначного жилого помещения не получил. Просит суд признать за ним право на внеочередное получение жилого помещения и обязать Администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить жилое помещение общей площадью не менее 31,0 кв.м., расположенное в черте <адрес>.
Определением Холмского городского суда от 28 июня 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен Маралян Андраник Вазгени.
Истец Ельников Н.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца Шапиро О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что истец является <данные изъяты> пенсионером, членом семьи Мараляна А.В. не является, не проживал после регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, т.к. дом уничтожен пожаром.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Маралян А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель администрации МО «Холмский городской округ» Матиенко С.А. в судебном заседании иск не признал, поскольку истец не является <данные изъяты>, зарегистрировался в жилом помещении после признания его непригодным для проживания.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно акту обследования помещения и заключения межведомственной комиссией №183 от 17 декабря 2010 года, <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно акту обследования помещения, указанным дом уничтожен пожаром в результате произошедшего 22 ноября 2010 года пожара.
Ельников Н.П. согласно штампу в паспорте и выписки из домовой книги от 15.06.2011 года, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 30 декабря 2010 года, т.е. после признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27 мая 2011 года, от 18 июля 2011 года, договора о передаче квартиры в собственность №1325 от 09.08.1993г., договора купли-продажи от 02.04.1996 года, установлено, что Ельников Н.А. и ФИО7 являлись собственниками жилого помещения по <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ельниковы продали указанное жилое помещение Маралян А.В., за которым в настоящее время жилое помещение зарегистрировано.
Из приведенных доказательств, объяснений представителя истца следует, что за Ельниковым Н.А. прекращено право собственности на жилое помещение по <адрес> в связи с отчуждением имущества Мараляну А.В. по договору от 02.04.1996 года. Ельников Н.А. членом семьи Мараляна А.В. не является, после продажи квартиры Мараляну в жилом помещении не проживал, зарегистрировался в указанной квартире после признания дома непригодным для проживания.
Таким образом, у Ельникова Н.А. на момент признания дома аварийным и подлежащим сносу, не имелось права владения и пользования жилым помещением, истец утратил право пользования недвижимым имуществом в связи его отчуждением.
В соответствии со ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении по <адрес>, не порождает у него прав на предоставление вне очереди другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания.
В связи с изложенным, исковые требования Ельникова Н.А. к Администрации МО «Холмский городской округ» о признании за ним права на внеочередное получения жилого помещения и предоставлении жилого помещения удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Ельникову Николаю Александровичу в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права на внеочередное получение жилья и предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской округ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 29 августа 2011 года.
Судья Т.Н. Литвинова