К делу № 2-942/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 30 августа 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе
Председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием представителя истца ООО «Прогресс – 7», поверенного Глушкова А. В., представившего доверенность от 11.08.2011 г.
рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Прогресс-7» к Жевайкиной Зое Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Прогресс-7» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к ответчику. Истец в иске указал, что ООО «Прогресс-7» является управляющей организацией <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, принадлежащая ответчику. Ответчиком не исполняется обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Истец просит суд взыскать с Жевайкиной Зои Валерьевны в свою пользу сумму основного долга в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась телеграммой. Из отделения почтовой связи в суд поступили сведения, о том, что квартира ответчицы закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является, что судом расценивается как уклонение ответчицы от вручения ей судебного извещения.
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Исследовав материалы дела, суд считает, что в иске следует отказать полностью.
Согласно договорам от № 1 управления многоквартирным домом от 01 октября 2007 года и от 01 января 2010 года истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика.
Согласно выписке из домовой книги ответчик проживает по адресу <адрес>.
Согласно справке и. о. начальника Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании договора о передачи квартиры в собственность от 17.02.1993 г. № 41.
Представитель истца своего согласие на замену ненадлежащего ответчика не выразил, настаивал на рассмотрении дела по предъявленному иску.
Согласно ч. 2 ст. 41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
Характер спорного правоотношения позволяет суду рассмотреть дело без привлечения к участию в его рассмотрении второго ответчика. Поскольку приведенными нормами процессуального права предусмотрена возможность привлечения соответчика, что предполагает множественность обязанных субъектов в одном обязательстве.
Нормами ГПК РФ не предусмотрена возможность в случае наличия другого субъекта конкретной правовой обязанности, привлечения второго ответчика к участию в рассмотрении дела по инициативе суда.
Исковые требования основаны на том обстоятельстве, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. Данное обстоятельство не подтверждено истцом в ходе судебного разбирательства и опровергается сведениями, представленными Холмским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Доказательства, представленные истцом: выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета, суд находит недостоверными, поскольку они исходят от самого истца, а также по причине того, что истцом не представлено других доказательств, способных подтвердить наличие у ответчицы права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, когда истцом не подтверждено наличие у ответчицы права собственности на квартиру расположенную в <адрес>. и наличия в связи с этим обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска.
Цена разрешенного судом иска 69 <данные изъяты>.
Истцу при подаче искового заявления судом была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию с истца в доход местного бюджета на основании на основании ст. 103 ГПК РФ.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ООО «Прогресс-7» в иске к Жевайкиной Зое Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги отказать полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс – 7» в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов