Дело №2-1138/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием представителя ответчика Белоусова В.Ф.,
при секретаре Чернецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Прогресс -7» к Пак Гым Не о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Прогресс -7» обратилось в суд с названным иском, указав, что общество в соответствии с договором управления многоквартирным домом осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором проживает ответчик. Пак Г.Н., являясь собственником жилого помещения по <адрес>, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01 апреля 2011 года у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчика основную сумму долга по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Пак Г.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по указанному в иске и адресной справке адресу, где он не проживает, фактическое место жительства ответчика суду не известно.
Представитель ответчика Белоусов В.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал в полном объеме, заявил о пропуске истом срока исковой давности.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно договорам управления многоквартирным домом №1 от 01.10.2007г. и от 01.01.2010г., актам приема-передачи, ООО «Прогресс - 7» является управляющей организацией дома по <адрес> в <адрес> и выполняет работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги.
Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22 августа 2011 года видно, что Пак Гым Не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из представленного истцом расчета, тарифов, выписки из лицевого счета видно, что ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у него за период с 01 октября 2007 года по 01 апреля 2011 года имеется задолженность в сумме <данные изъяты>
Поскольку представителем ответчика заявлено в судебном заседании о пропуске истцом срока исковой давности, учитывая, что ООО «Прогресс – 7» обратилось в суд с настоящим иском 08 июля 2011 года, подлежащая с ответчика взысканию сумма составляет <данные изъяты> копеек за период с 08 июля 2008 года по 01 апреля 2011 года ( <данные изъяты> – (<данные изъяты> + <данные изъяты> х 6 месяцев).
Поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина не оплачивалась истцом в связи с предоставлением отсрочки по ее уплате, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований, государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» подлежит взысканию с ответчика в сумме <данные изъяты>, с истца в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требований общества с ограниченной ответственностью «Прогресс -7» к Пак Гым Не о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Пак Гым Не в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прогресс – 7» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 08 июля 2008 года по 01 апреля 2011 года в сумме <данные изъяты>.
Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-7» в удовлетворении остальной части исковых требований к Пак Гым Не отказать.
Взыскать с Пак Гым Не в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс -7» в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 02 сентября 2011 года.
Судья Т.Н. Литвинова