К делу № 2-1013/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 25 августа 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Павлюк И. О.,
с участием истцов Сухановой Галины Петровны,
представителя истицы Сухановой Галины Петровны, поверенного Давыдова А. В., представившего доверенность от 11.02.2011 года,
представителя ответчика Чеховской сельской управы муниципального образования «Холмский городской округ», поверенного Рукопец З. С., представившего доверенность от 24.08.2011 г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Сухановой Галины Петровны, Суханова Анатолия Михайловича, Сухановой Елены Анатольевны к Чеховской сельской управе муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права на получение жилья вне очереди и обязании в предоставлении жилья,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения к Чеховской сельской управе муниципального образования «Холмский городской округ» указывая, что жилое помещение истцов, расположенное в <адрес> признано непригодным для проживания. Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в Чеховской сельской управе сельской управе МО «Холмский городской округ». Однако другое пригодное для проживания жилое помещение им не предоставлено. Истцы просят суд обязать Чеховскую сельскую управу муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Сухановой Галине Петровне жилое помещение общей площадью не менее 29,4 кв. м. в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам проживания.
В судебном заседании истица и её представитель иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Суханов А. М., Суханова Е. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Представитель ответчика в судебном заседании иск признал, о чем направил суду письменное заявление.
Представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 39,173,198 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что признание ответчиком иска подлежит принятию судом, а по делу следует принять решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как следует из справки, выданной Чеховской сельской управой муниципального образования «Холмский городской округ» 27.06.2011 г. Суханова Галина Петровна состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях.
Как следует из акта обследования жилого помещения от 11 мая 2010 года и заключения к нему <адрес> в <адрес> непригодна для проживания.
Согласно выписке из домовой книги ООО «Прогресс – 7» от 21.07.2011 г. истцы проживают в жилом помещении по <адрес> как члены одной семьи.
По смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истцы имеют право на предоставления им жилья равноценного признанного непригодным, поскольку в данном случае жилое помещение предоставляется истцам в связи с непригодностью для проживания их жилого помещения.
Согласно выписке из лицевого счета ООО «Прогресс-7» от 21.07.11 г., справке БТИ общая площадь жилого помещения истцов составляет 29,4 кв. м.
Как следует из подпункта «к» пункта 2.1 Положения о Чеховской сельской управе муниципального образования «Холмский городской округ» сельская управа ведет учет малоимущих граждан, проживающих в населенных пунктах на подведомственной территории, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставляет жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, локальным нормативным актом исполнение спорного обязательства возложено на Чеховскую сельскую управу муниципального образования «Холмский городско округ» как орган местного самоуправления в системе органов местного самоуправления муниципального образования «Холмский городской округ».
При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, обязав ответчика Чеховскую сельскую управу муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Сухановой Галине Петровне по договору социального найма жилое помещение площадью не менее 24,9 кв. м., соответствующее санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее чем из одной комнаты, расположенное в <адрес> на состав семьи из 3 человек, куда входят также Суханов Анатолий Михайлович, Суханова Елена Анатольевна.
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Сухановой Галины Петровны, Суханова Анатолия Михайловича, Сухановой Елены Анатольевны к Чеховской сельской управе муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права на получение жилья вне очереди и обязании в предоставлении удовлетворить.
Обязать Чеховскую сельскую управу муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Сухановой Галине Петровне по договору социального найма жилое помещение площадью не менее 24,9 кв. м., соответствующее санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее чем из одной комнаты, расположенное в <адрес> на состав семьи из 3 человек, куда входят также Суханов Анатолий Михайлович, Суханова Елена Анатольевна.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов