К делу № 2-1112/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 15 сентября 2011г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего: Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием истца Шонина Владимира Петровича,
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Даурцевой К. Д., представившей доверенность от 02.09.2011 г. № 38 - Д,
ответчицы Шониной Татьяны Ивановны,
рассмотрев гражданское дело по иску Шонина Владимира Петровича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», Шониной Татьяне Ивановне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчику администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что 15 апреля 1993 года Шининым В. П. и колхозом «Сахалинский рыбак» заключен договор, по которому продавец обязался передать истцу в собственность недостроенную квартиру, расположенную в <данные изъяты> Колхоз «Сахалинский рыбак» ликвидирован как юридическое лицо. При этом истец с 1991 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной. Истец просит суд признать право собственности на недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес> за Шониным Владимиром Петровичем.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», Шонина Татьяна Ивановна.
В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица в судебном заседании иск признала, о чем направила суду письменное заявление. По существу дела объяснила, что истец приходится ей мужем. С 1991 года они вместе с мужем проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Холмский городско округ» оставила вынесение решения на усмотрение суда, против удовлетворения иска не возражает.
Представитель ответчика комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласном, сведениям предоставленным из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», техническому паспорту право собственности на указанную истцом квартиру не зарегистрировано.
Согласно справке, выданной Чеховской сельской управой муниципального образования «Холмский городской округ» от 11.07.2011 года истец проживает по адресу: <адрес> 1991 года по настоящее время. Вместе с ним проживает жена – Шонина Татьяна Ивановна.
Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Прогресс – 7» от 02.08.2011 года истец оплачивает коммунальные платежи по квартире, расположенной по адресу: <адрес> 01.01.1992 года.
Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанный дом у суда не имеется.
У суда нет оснований подвергать сомнению истинность фактов, сообщенных сторонами в части непрерывного, добросовестного и открытого пользования истцом спорным имуществом как своим собственным. Их объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом, за истцом необходимо признать право собственности на указанный дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шонина Владимира Петровича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», Шониной Татьяне Ивановне о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать за Шониным Владимиром Петровичем право собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. жилой площадью <данные изъяты> кв. м.. в силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Шониным Владимиром Петровичем.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет принято 16 сентября 2011 года.
Судья С. Г. Смирнов