Дело № 2 - 1163/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 октября 2011 года
г. Холмск
Холмский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Мартяхиной Л.Г.,
с участием представителя ответчика - адвоката по назначению по ордеру от 19.10.2011г. № 288 Демченко О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прогресс - 7» к Ожерельеву Николаю Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Прогресс -7» обратилось в суд с названным иском, указав, что общество в соответствии с договором управления многоквартирным домом осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором проживает ответчик. Ожерельев Н.И., являясь собственником жилого помещения по <адрес>, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01 апреля 2011 года у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейка. Просит взыскать с ответчика основную сумму долга по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Определением суда от 13 июля 2011г. истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины до вынесения решения по данному делу.
Определением суда от 26 августа 2011г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечены Ожерельев Игорь Викторович, Ожерельев Алексей Игоревич, Ожерельев Александр Игоревич.
В судебное заседание представитель ООО «Прогресс-7» не явился, истец просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик и третьи лица в суд не явились, судебные извещения, телеграммы возвращены ввиду отсутствия указанных лиц по месту проживания.
Определением суда от 19.09.2011г. ответчику, место нахождения которого суду не известно, назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Демченко О.Е. с иском не согласна, кроме того, просит применить срок исковой давности по требованию ответчика о взыскании задолженности за период с октября 2007г. по май 2008г.
Выслушав адвоката по назначению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из лицевого счета от 27.04.2011г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Ожерельев Н.И.
Как следует из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.08.2011 года жилое помещение по <адрес> находится в собственности Ожерельева Игоря Викторовича, Ожерельева Алексея Игоревича, Ожерельева Николая Игоревича, Ожерельева Александра Игоревича.
Выпиской из лицевого счета подтверждается задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2007г. по март 2011г. в размере <данные изъяты>
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления ( ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По требованиям о взыскании задолженности за период с октября 2007г. по май 2008г. истцом пропущен срок исковой давности, так как иск подан в суд 08 июля 2011 года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. ( п.2 ст. 199 ГК РФ).
За период с октября 2007г. по май 2008г. задолженность составила <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета, в указанной сумме суд отказывает в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности, в остальной сумме – <данные изъяты> иск подлежит удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Прогресс - 7» к Ожерельеву Николаю Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,- удовлетворить частично.
Взыскать с Ожерельева Николая Игоревича в пользу ООО « Прогресс - 7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2008г. по 31.03.2011г. в размере <данные изъяты>
В удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2007г. по 31 мая 2008г. в размере <данные изъяты>. - отказать.
Взыскать с Ожерельева Николая Игоревича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Взыскать с ООО « Прогресс - 7» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Холмский городской суд.
Судья Т.Г.Лосева