К делу № 2-102/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 18 марта 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медвевой А. А.,
с участием прокурора Грацианской Г. А.,
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность от 11.01.2011 г. № 3-д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Холмского городского прокурора в интересах Пинаева Андрея Александровича к администрации Муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Холмский городской прокурор в интересах Пинаева А. А. обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что жилое помещение истца, расположенное в <адрес> непригодно для проживания. Истец состоит на учете как нуждающийся в предоставлении жилого помещения в администрации муниципального образования «Холмский городской округ», но пригодного для проживания жилого помещения не получил. Просит суд обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Пинаеву Андрею Александровичу в черте г. Холмска Сахалинской области жилое помещение, отвечающее установленным санитарно - техническим требованиям и равнозначное по общей площади <адрес> в <адрес>.
К участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Ильин Виталий Михайлович, Ильина Наталья Игоревна, Ильина Алена Витальевна,
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд дело рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица на стороне истца в суд не явились, телеграммы направленные по их последнему известному месту жительства возвратились в суд с отметкой о невручении по причине неявки за ними в отделение почтовой связи, что судом оценивается как уклонение от получения судебного извещения. Признавая причины неявки в суд третьих лиц суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Прокурор в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, объяснив, что в распоряжении администрации муниципального образования «Холмский городской округ» в настоящее время не имеется свободного жилья, подлежащего распределению, как не имеется финансовых средств для его приобретения, в связи с чем, удовлетворение исковых требований не возможно.
Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как следует из постановления главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 16.07.2008 г. № 661 жилой дом, расположенный в <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.
Согласно исковому заявлению, выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета истец и третьи лица вселены и проживают в жилом помещение по <адрес> как члены одной семьи.
Таким образом, по смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 87-89 ЖК РФ истец и третьи лица имеют право на предоставление им жилья равноценного признанному непригодным.
Согласно выписке из лицевого счета ООО «Холмская управляющая компания» общая площадь жилого помещения истца составляет 27 кв. м.
При таких обстоятельствах, требования истца следует удовлетворить, предоставив ему жилое помещение, равнозначное, признанному непригодным для проживания, площадью не менее 27 кв. м. на состав семьи из четырех человек куда входит сам истице и третьи лица.
Довод представителя ответчика об отсутствии в наличии в администрации муниципального образования «Холмский городской округ» свободного жилья, подлежащего распределению по договорам социального найма, суд находит несостоятельным, поскольку реализация конституционного права истцов на жилище не может быть поставлено в зависимость от финансовых возможностей ответчика.
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Холмского городского прокурора в интересах Пинаева Андрея Александровича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить полностью.
Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Пинаеву Андрею Александровичу по договору социального найма жилое помещение в городе Холмске Сахалинской области, соответствующее санитарным и техническим нормам на состав семьи из 4 человек, куда входят также Ильин Виталий Михайлович, Ильина Наталья Игоревна, Ильина Алена Витальевна площадью не менее 27 квадратных метров.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов