Дело №2-1123/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2011 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе председательствующего судьи: Хабисламовой Т.Э.,
с участием прокурора: Власихиной Г.А.,
при секретаре: Погореловой Т.Н.,
при участии: представителя истца Наумова С.А., ответчицы Гонтовой И.Е., третьего лица Гонтова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонтовой Валентины Николаевны к Гонтовой Инне Евгеньевне и <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, расположенного в <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
11 августа 2011 года Гонтова В.Н. обратилась в суд с иском к Гонтовой И.Е., <данные изъяты> Гонтову В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного в <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы- ее сын Гонтов Валерий Владимирович, бывшая супруга ФИО3- Гонтова И.Е., ее сын <данные изъяты>. и ребенок об брака ФИО3 и ФИО2- ФИО4. Брак между ФИО11 и Гонтовой И.Е. прекращен 28 сентября 2010 года, семейные отношения прекращены. Федоров А.А. никогда не являлся членом семьи собственника. Поскольку ответчики проживают в принадлежащем истцу помещении, просит выселить их в установленном законом порядке.
Определением суда от 21 сентября 2011 года принят отказ от иска в части выселения ФИО5 и производство по делу в данной части прекращено.
Определением суда от 07 октября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен Гонтов Валерий Владимирович.
В судебном заседании представитель истицы Наумов С.А. на иске настаивал. На вопрос суда пояснил, несмотря на то, что подтверждено тяжелое материальное положение Гонтовой И.Е., однако сохранение право пользования жилым помещением за ответчиками в течение полугода является чрезмерным.
Ответчица Гонтова И.Е. иск признала, но попросила предоставить ей право пользования жилым помещением в связи с тяжелым материальным положением до конца учебного года.
Третье лицо- Гонтов В.В. полагал иск подлежащим удовлетворению. Указал, что предоставление права пользования жилым помещением ответчице до конца учебного года является чрезмерным, поскольку совместное проживание в данной квартире с Гонтовой И.Е. является невозможным.
Истица в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Аналогичные положения содержаться в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела Гонтова В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).
Из выписки из домовой книги от 01 ноября 2010 г. следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы- Гонтов В.В., Гонтова И.Е., <данные изъяты>., Гонтов В.В. (л.д. 8).
Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Согласно сведениям, поступившим из Управления Росреестра по Сахалинской области от 14 октября 2011 г и ГТОР ОГИБДД ОМВД России от 20 октября 2011 года какие-либо объекты движимого и недвижимого имущества за Гонтовой И.Е. не зарегистрированы.
Согласно представленной справке от 25 октября 2011 г. (л.д.62) с места работы ответчицы следует, что ее заработная плата составляет <данные изъяты>
Кроме того имеется задолженность по алиментам, что подтверждается справками, выданными судебными приставами-исполнителями от 14 сентября 2011 г. и 25 октября 2011 г. на содержание ФИО3 в размере <данные изъяты>, а ФИО8- <данные изъяты> копейка.
Таким образом, материалами дела подтверждается тяжелое имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и как следствие невозможность обеспечить себя иным жилым помещением.
В ходе судебного заседания ответчица пояснила, что ФИО8 проходит обучение в с.ш. №, которая расположена в районе проживания, данное обстоятельство было подтверждено третьим лицом. Гонтова И.Е. говоря о том, что ей необходимо сохранить за ней и ребенком право проживания, обосновала это тем, что до конца учебного года не хотелось бы переводить ребенка в другое учебное заведение поскольку ей необходимо время для того, чтобы в будущем снять жилое помещение.
На основании изложенного суд полагает, что требование о выселении ответчиков подлежит удовлетворению. Однако учитывая тяжелое материальное положение ФИО2, невозможность в ближайшее время обеспечить себя и ребенка жилым помещением, исходя из интересов ребенка который проходит обучение в учебном заведении, которое расположено в районе проживания, суд полагает возможным в срок до ДД.ММ.ГГГГ сохранить за ответчиками право проживания в жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Иск Гонтовой Валентины Николаевны к Гонтовой Инне Евгеньевне и ФИО8 о выселении из жилого помещения, расположенного в <адрес> удовлетворить.
Выселить Гонтову Инну Евгеньевну и ФИО8 из жилого помещения, расположенного в <адрес>.
Сохранить за Гонтовой Инной Евгеньевной и ФИО8 право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> на срок до 01 июня 2012 года.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 03 ноября 2011 года.
Судья Хабисламова Т.Э.