К делу № 2-1425/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 11 ноября 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой Е. А.,
с участием прокурора Якубовского А. С.,
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Грицай Е. А., представившей доверенность 20.10.2011 г. № 45-д,
рассмотрев гражданское дело по иску Холмского городского прокурора в интересах Викуловой Тамары Павловны, Викулова Виктора Парамоновича, Поздеевой Анастасии Викторовны, Поздеева Марка Андреевича, Букреевой Ольги Викторовны, Букреевой Арины Сергеевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор в интересах Викуловой Тамары Павловны, Викулова Виктора Парамоновича, Поздеевой Анастасии Викторовны, Поздеева Марка Андреевича, Букреевой Ольги Викторовны, Букреевой Арины Сергеевны обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что жилой дом по адресу <адрес>, в котором расположена квартира истцов, признан непригодным для проживания. Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения. Несмотря на это, жилье истцам не предоставлено. Прокурор просит суд обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Викуловой Тамаре Павловне, Викулову Виктору Парамоновичу, Поздеевой Анастасии Викторовне, Букреевой Арине Сергеевне, Букреевой Ольге Викторовне, Поздееву Марку Андреевичу вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес>, отвечающее установленным санитарно – техническим требованиям и равнозначное по общей площади <адрес>.
Прокурор в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, направила письменные возражения на иск. По существу дела объяснила, что на момент рассмотрения дела в суде истица Викулова Т. П. состоит на учете в качестве нуждающейся во внеочередном предоставлении жилого помещения. В материалах учетного дела отсутствуют сведения о наличии у истцов статуса малоимущих, что, по мнению представителя ответчика, лишает их права на внеочередное предоставление им жилого помещения.
Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1,2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно договору № 1391 от 30.08.1993 г. о передаче квартиры в собственность Викулов В. П. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Как следует из акта обследования помещения от 15.06.2007 г., заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания от 27.11.2008 г., постановления главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 27.06.2007 г № 541, жилой дом, расположенный в г. Холмске по уд. Ливадных, 17 признан ветхим и подлежащим сносу.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Домсервис» 11.11.2010 г. истцы вселены и проживают в жилое помещение по <адрес> как члены одной семьи.
Как следует из искового заявления, объяснений представителя ответчика, постановления администрации МО «Холмский городской округ» от 30.12.2010 г. № 1745, истица Викулова Т. П. состоит на учете в качестве нуждающейся во внеочередном предоставлении жилого помещения.
При таких данных с учетом положений ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истцы имеют право на предоставления им жилья равноценного признанному непригодным.
Согласно справке и. о. начальника Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая полезная площадь трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес> составляет 63,6 кв. м.
При таких обстоятельствах, требования прокурора следует удовлетворить обязав ответчика предоставить истцам жилое помещение площадью не менее 63,6 кв. м., состоящее не менее чем из двух комнат по договору социального найма в г. Холмске.
Довод представителя ответчика об отсутствии у истцов права на предоставление им жилого помещения в связи с отсутствием в материалах учетного дела администрации муниципального образования «Холмский городской округ» сведении о наличии у них статуса малоимущих суд отклоняет. Как следует из материалов учетного дела, постановления сообщения администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 30.12.2010 г. № 1745, истица Викулова Т. П. состоит на учете в качестве нуждающейся во внеочередном предоставлении жилого помещения истица, что в соответствии со ст. 49,52 ЖК РФ предполагает у неё наличие статуса малоимущего гражданина.
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Холмского городского прокурора в интересах Викуловой Тамары Павловны, Викулова Виктора Парамоновича, Поздеевой Анастасии Викторовны, Поздеева Марка Андреевича, Букреевой Ольги Викторовны, Букреевой Арины Сергеевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Викуловой Тамаре Павловне, Викулову Виктору Парамоновичу, Поздеевой Анастасии Викторовне, Поздееву Марку Андреевичу, Букреевой Ольге Викторовне, Букреевой Арине Сергеевне жилое помещения в черте города Холмска Сахалинской области общей площадью не менее 63,6 квадратных метров, состоящее не менее чем из трех комнат, соответствующее санитарным и техническим нормам по договору социального найма на состав семьи из шести человек.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов