Дело № 2 - 20/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 марта 2011 года
г. Холмск
Холмский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
с участием истицы Черновой М. Д.,
ответчика Чернова С.А.,
представителя ответчика по устному ходатайству Токаренко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черновой Марины Джоржевны к Чернову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
Чернова М.Д. обратилась в суд с иском к Чернову С.А., указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в квартире зарегистрирован ответчик – ее бывший муж, который в спорной квартире не проживает, проживает по адресу: <данные изъяты> Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ., как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, признать это основанием для снятия с регистрационного учета органами миграционной службы, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Определением суда от 23.11.2010г. производство по делу приостановлено в связи с болезнью ответчика.
Определением суда от 21.12. 2010г. производство по делу возобновлено.
Определением суда от 29.12.2010г. производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Холмского городского суда по иску Чернова Сергея Александровича к Черновой Марине Джоржевне о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения.
Определением суда от 09. 03. 2011г. производство по делу возобновлено.
В судебном заседании истица просит иск удовлетворить на том основании, что ответчик является бывшим членом ее семьи, в квартире не проживает.
Истица суду пояснила, что с Черновым С.А. проживала в 2 – комнатной квартире по адресу: <адрес>, имели 3 детей, работала на <данные изъяты> в период брака завод ей выделил спорную квартиру, состоящую из 3 комнат, в которую они вселились всей семьей в 1994г., а в 1997г. квартира была оформлена в ее собственность, прежнюю квартиру сдали заводу, с 2003г. совместно с ответчиком не проживает, брак расторгнут в 2004г.
Ответчик и его представитель Токаренко Л.В. просят в иске отказать, так как квартира приобретена в период брака. Токаренко Л.В. суду пояснила, что Чернов С.А. является <данные изъяты>, они проживают в квартире, в которой ранее жила ее <данные изъяты>, у мужа нет своего жилья, он <данные изъяты>, нуждается в постороннем уходе.
Выслушав доводы сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Чернова М.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <данные изъяты>», домовладение было зарегистрировано на праве личной собственности ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире помимо истицы и детей зарегистрирован ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, с этой же даты в квартире зарегистрирована истица.
Брак между сторонами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с гражданкой <данные изъяты> ФИО8
Из пояснений сторон судом установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры, совместно с бывшей женой не проживает, проживает по адресу: <адрес> вместе с женой ФИО8
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Данная норма закона к возникшим правоотношениям не может быть применена судом.
Согласно п.1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Судом установлено, что спорная квартира приобретена в период брака, так как договор о передаче квартиры в собственность заключен ДД.ММ.ГГГГ, а брак был зарегистрирован в <данные изъяты>., следовательно, Чернов С.А. наряду с Черновой М.Д. является собственником данной квартиры вне зависимости от того, что квартира зарегистрирована на праве личной собственности за Черновой М.Д.
Из содержания договора о передаче квартиры в собственность следует, что данную сделку нельзя признать полученной Черновой М.Д. безвозмездно, т.е. в дар, так как пунктом 2 договора указана оценочная стоимость квартиры, а пунктом 9 установлена обязанность оплаты годового разового сбора в размере 0,1 процента оценочной стоимости квартиры. Кроме того, как это следует из пояснений истицы, супруги при получении квартиры в собственность сдали жилое помещение, в котором они проживали ранее, <данные изъяты>».
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Каких –либо данных, свидетельствующих, что Чернов С.А. отказался от права собственности на спорное жилое помещение, суду не представлено, а длительное непроживание собственника в жилом помещении не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).
В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Учитывая, что Чернов Д.С. наряду с истицей является собственником спорного жилого помещения, суд не вправе лишить его прав на принадлежащее ему имущество путем признания его утратившим право пользования, исковые требования о признании Чернова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.
Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится по основаниям, предусмотренным статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 " О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", которые не подлежат расширительному толкованию. К таким основаниям относится, в том числе, признание судом лица утратившим право пользования жилым помещением, в данном требовании истице отказано, поэтому требование о снятии Чернова Д.С. с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
В связи с отказом в удовлетворении иска не подлежат взысканию в пользу истицы судебные расходы ( ч.1 ст. 98 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Черновой Марины Джоржевны к Чернову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,– отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Холмский городской суд.
Мотивированное решение составлено 21 марта 2011 года.
Судья Т.Г. Лосева