К делу № 2-1439/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 17 ноября 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием прокурора Якубовского А. С.,
рассмотрев гражданское дело по иску Будеевой Любовь Петровны к Корниловой Раисе Петровны о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. Ответчица самовольно, без согласия истицы вселилась в её жилое помещение и проживает там. О вселении ответчицы в указанное жилое помещение истице стало известно 06.07.2011 г. из устной информации сотрудника ООО «Прогресс – 7». После чего истицей ответчице была направлена телеграмма с предложением погасить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам, а позднее 26.07.2011 г телеграмма с требованием немедленного освобождения квартиры. Истица просит суд выселить Карнилову Раису Петровну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Истица в письменном заявлении просит суд дело рассмотреть в её отсутствие. Ответчица сведений об уважительности причин неявки суду не представила.
Прокурор, давая заключение по делу, полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Как следует из договора купли – продажи квартиры от 25 июня 1995 года, спорная квартира принадлежит по праву собственности Будеевой Л. П.
Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственн<данные изъяты>
Как следует из искового заявления, письменных объяснений истицы, ответчица самовольно, без согласования с истицей вселилась в её жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчицей суду не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у неё права пользования, либо иного права на спорное жилое помещение. Предложение суда о представлении соответствующих доказательств ответчицей оставлено без внимания.
Как следует из телеграммы истицы, адресованной ответчице 26.07.2011 г., истица требовала от ответчицы добровольно освободить спорное жилое помещение.
Из представленного ООО «Прогресс – 7» акта от 09.11.2011 г. следует, что ответчица проживает в жилом помещении по адресу с. Чехов ул. Северная, 38 кв. 9.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку у ответчицы отсутствует право пользования спорным жилым помещением, проживание её в спорном жилом помещении продолжается против воли собственника жилого помещения, ответчика следует выселить из этого жилого помещения на основании решения суда.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию в польз истицы с ответчицы на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Будеевой Любовь Петровны к Корниловой Раисе Петровны о выселении из жилого помещения удовлетворить полностью.
Выселить Корнилову Раису Петровну из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Взыскать с Корниловой Раисы Петровны в пользу Будеевой Любовь Петровны судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд, через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов