Дело №2-54/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием истца и законного представителя Капустина Е.В., Миннуллина Р.Р. Капустиной В.А., истцов Петровой Л.А., Терещенковой Н.А., представителя истцов Наумова С.А., представителя ответчика Грицай Е.А.,
при секретаре Тадевосян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Виктории Александровны, Капустина <данные изъяты>, Петровой Людмилы Анатольевны, Терещенковой Натальи Александровны к администрации Муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Капустина Виктория Александровна от своего имени и в интересах <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации МО «Холмский городской округ», указав, что зарегистрирована с детьми по адресу: <адрес>, фактически проживает на съемной квартире. Вышеуказанное жилое помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания, однако, другое жилье им не предоставлено, они поставлены на учет граждан нуждающихся в жилом помещении. Просит обязать ответчика предоставить им на состав семьи из трех человек жилое помещение в г. Холмске, соответствующее санитарным и техническим нормам общей площадью 27,9 квадратных метров.
Петрова Людмила Анатольевна, Терещенкова Наталья Александровна и Бобровская Ольга Павловна обратились к администрации Муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения по аналогичным основаниям. Просят обязать ответчика предоставить им на состав семьи из трех человек жилое помещение в г. Холмске, соответствующее санитарным и техническим нормам общей площадью 27,9 квадратных метров.
Определением Холмского городского суда от 17 декабря 2010 года вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство.
Определением Холмского городского суда от 17 декабря 2010 года исковое заявление в части требований Бобровской О.А. оставлено без рассмотрения.
Определением Холмского городского суда от 17 декабря 2010 года Бобровская О.П. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов.
В судебном заседании истец и законный представитель <данные изъяты> ФИО6 и ФИО7 ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Истцы Петрова Л. А., Терещенкова Н.А., представитель истцов Наумов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Грицай Е.А. в судебном заседании иск не признала, поскольку в Администрации МО «Холмский городской округ» отсутствиет жилье, которое может быть предоставлено истцам.
Третье лицо Бобровская Л.П. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ч.4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основания и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением правительства РФ от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Как следует из выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Петрова Л.А., вместе с которой зарегистрированы Терещенкова Н.А., ФИО7, ФИО6, Бобровская О.П., Капустина В.А. Истцы фактически не проживают в квартире в связи с ветхостью жилого помещения.
Из акта обследования помещения и заключения №26 от 27 февраля 2010 года, постановления главы администрации МО «Холмский городской округ» №294 от 16 марта 2010 года видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.
Согласно Постановлениям главы Администрации МО «Холмский городской округ» от 31 марта 2010 года и 17 мая 2010 года и уведомлений, истицы и третье лицо поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что истцы и третье лицо как члены одной семьи имеют совместное право пользование жилым помещением, признанным непригодным для проживания, следовательно, истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма совместно, в том числе с третьим лицом Бобровской О.П.
Поскольку жилое помещение на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ предоставляется гражданам не с целью улучшения их жилищных условий, а в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, что подтверждается правовой позицией, выраженной в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г., при определении характеристик предоставляемого вне очереди жилья следует руководствоваться положениями ст.85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2.2 ст.43 Устава МО «Холмский городской округ» полномочия по предоставлению малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений возложены на администрацию МО «Холмский городской округ».
Как следует из выписки из лицевого счета, сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сахалинский филиал, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 27,9 квадратных метров.
Таким образом, исходя из перечисленных требований жилищного законодательства, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, с учетом требований к размеру площади, а также с учетом прав истцов и третьего лица на совместное пользование жилым помещением.
Расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Капустиной Виктории Александровны, <данные изъяты>, Петровой Людмилы Анатольевны, Терещенковой Натальи Александровны к администрации Муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Капустиной Виктории Александровне, <данные изъяты>, Петровой Людмиле Анатольевне, Терещенковой Наталье Александровне по договору социального найма на состав семьи из шести человек, в который входят Капустина Виктория Александровна, <данные изъяты>, Петрова Людмила Анатольевна, Терещенкова Наталья Александровна, Бобровская Ольга Павловна благоустроенное жилое помещение общей площадью 27,9 квадратных метров в пределах города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2011 года.
Судья Т.Н.Литвинова