Дело №2-1336/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2011 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе председательствующего судьи: Хабисламовой Т.Э.,
при секретаре: Чернецовой Н.А.,
при участии: истца Вохман Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вохман Николая Петровича к Вохман Наталье Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
21 сентября 2011 года Вохман Николай Петрович обратился в суд с иском к Вохман Наталье Витальевне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <данные изъяты>
В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В 2008 году была зарегистрирована в данном жилом помещении ответчица. Однако с 2008 года коммунальные платежи не производит. Он не желает сохранять за ответчицей право пользования жилым помещением.
Определением суда от 11 октября 2011 года к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика был привлечен ФИО4.
В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что ответчица членом его семьи не является, а является членом семьи его сына. Коммунальные платежи не производит. <данные изъяты> он намерен <данные изъяты>. С учетом того, что у ответчицы двое малолетних детей, просит признать Вохман Н.В. утратившей право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ. Что касается его <данные изъяты>, то они будут зарегистрированы после продажи жилого помещение по ул. <данные изъяты> в иное, которое имеется в наличии у истца.
Ответчица, третье лицо о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, телеграммой, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд полагает возможным в порядке п.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Как следует из материалов дела Вохман Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>.
На основании запроса суда Комитетом по управлению имуществом был представлен ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя Вохман Н.П. на квартиру, расположенную в <адрес>, ул. <адрес> графе состав семьи указана- <данные изъяты>
Как следует из заявления Вохман Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию названного жилого помещения и договора № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации принимали участи Вохман Н.П. и его жена <данные изъяты> Ответчица и третье лицо участия в приватизации не принимали, зарегистрированы в тот момент в квартире не были.
Из заявления Вохман Н.П. о регистрации по месту жительства от 20 марта 2007 г. следует, что Вохман Наталья Витальевна указана как «<данные изъяты>». Как пояснил в судебном заседании истец, он имел в виду, что она является <данные изъяты>. Необходимость в такой регистрации возникла в силу того, что она не была зарегистрирована по иному адресу и в органах ЗАГСа отказывались регистрировать брак ФИО4 и Вохман (Пименовой) Н.В.
Из поквартирной карточки ФИО9 следует, что ответчица зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве <данные изъяты>.
Согласно акту о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, заключенный между Вохман А.Н. и Вохман (Пименовой) Н.В. является зарегистрированным. До настоящего времени он не расторгнут.
Непосредственно сам истец в квартире, расположенной в <адрес> по ул. <адрес> не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления и данных паспорта он зарегистрирован в <адрес>.
Таким образом, истец-собственник жилого помещения не проживает совместно с ответчицей в спорном жилом помещении.
Вохман Н.П. в суд с иском о признании ее членом семьи собственника жилого помещения не обращалась. Доказательств обратного ею не представлено.
Непосредственно сам истец членом своей семьи ответчицу не считает, пояснил, что с ее стороны взаимное уважение отсутствует, ведет асоциальный образ, что подтверждается характеристикой с места работы <данные изъяты> Оплату коммунальных платежей не производит, несмотря на то, что в жилом помещении проживает. Данное обстоятельство подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.
Из анализа норм ЖК РФ и исходя из разъяснений, которые даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчица совместно не проживает, к категории членов семьи собственника в жилого помещения не относиться
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Истец в судебном заседании пояснил, что признание утратившей право пользования жилым помещением ответчицы ему необходимо для того, чтобы летом 2012 года распорядиться объектом недвижимости по своему усмотрению, а именно продать. Его <данные изъяты> будут зарегистрированы по иному месту жительства. Что касается ответчицы и ее ребенка- <данные изъяты>., то он предоставляет им возможность проживания в квартире до мая 2012 года.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить данный иск в силу того, что материалы дела свидетельствуют, что ответчица в жилом помещении совместно с собственником не проживает, членом его семьи не является, коммунальные расходы не несет.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Иск Вохман Николая Петровича к Вохман Наталье Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Вохман Наталью Витальевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <данные изъяты> с 01 мая 2012 года.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2011года.
Судья Хабисламова Т.Э.