Дело № 2-1485/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 30 ноября 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе
Председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием истицы Погибельской Людмилы Николаевны,
третьего лица на стороне ответчика Погибельского Виталия Александровича,
рассмотрев гражданское дело по иску Погибельской Людмилы Николаевны к Горбачеву Игорю Александровичу о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является нанимателем жилого помещения в <адрес> «а» <адрес>. Ответчик с 2006 года не проживает в жилом помещении истицы, свои вещи вывез. Препятствий в проживании в указанном жилом помещении ответчику никто не чинил. Истица требует признать Горбачева Игоря Александровича утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для снятия его с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования. Обосновывая иск, истица объяснила, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. С 2006 года ответчик с истицей, членами её семьи общего хозяйства не ведет, отношений не поддерживает. С того же времени и до сих пор в жилом помещении ни разу не появлялся, свои вещи вывез, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным в исковом заявлении жилым помещением.
Третье лицо на стороне ответчика Погибельский В. А. в судебном заседании с иском согласен. По существу дела объяснил, что ответчик с 2006 года не проживает в спорном жилом помещении, все свои вещи вывез добровольно, о намерениях вернуться не сообщал.
Третьи лица на стороне ответчиков Погибельский В. А., Горбачев А. И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФС по Сахалинской области в Холмском районе в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Правоотношения сторон относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение от 09.02.2004 г. истица, ответчик и третьи лица были вселены в спорное жилое помещение как члены одной семьи, в связи с чем, ответчик согласно действовавшему в тот период законодательству (ст.51 ЖК РСФСР) приобрел право пользования спорным жилым помещением как наниматель.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется, в случае если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из объяснений истицы, третьего лица следует, что семейные отношения между ответчиком и истицей прекращены.
Выезд и отсутствие ответчика в спорном жилом помещении при установленных обстоятельствах по убеждению суда является добровольным, и носит постоянный характер, следовательно, влечет для ответчика утрату право пользования спорным жилым помещением.
Ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающий доводы истицы.
При таких обстоятельствах, когда ответчик является бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, добровольно выехал из этого жилого помещения без намерения сохранить за собой право пользования этим жилым помещение на постоянное место жительства в другое место, суд признает доказанным, что у истицы имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Погибельской Людмилы Николавены к Горбачеву Игорю Александровичу о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства удовлетворить полностью.
Признать Горбачева Игоря Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение является для отделения УФМС РФ по Холмскому району Сахалинской области основанием для снятия Горбачева Игоря Александровича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов