К делу № 2-1446/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 05 декабря 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием истицы Каравановой Нины Алексеевны,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов, законного представителя третьего лица <данные изъяты> - Федюниной (Каравановой) Марины Евгеньевны,
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенного Матиенко С. А., представившего доверенность от 07.09.2011 г. № 40-д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Каравановой Нины Алексеевны, Шкурина Виктора Васильевича, Шкурина Тимофея Викторовича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении квартиры по договору социального найма состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что их жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания. Истцы обращались к ответчику по вопросу предоставления жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Просят суд обязать ответчика предоставить благоустроенную квартиру вне очереди семье состоящей из трех человек, куда входят Караванова Нина Алексеевна, Шкурин Виктор Васильевич, Шкурин Тимофей Викторович по договору социального найма, в черте города Холмска.
К участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истцов определением суда от 14.11.2011 года привлечены Караванова (Федюнина) М. Е., <данные изъяты>
В письменных возражения представитель ответчика указывает, что ранее 27 мая 2009 года Холмским городским судом по делу по иску Каравановой Марины Евгеньевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» было утверждено мировое соглашение, по условиям которого администрация МО «Холмский городской округ» обязалось предоставить Каравановой М. Е. и её дочери Каравановой А. И. жилое помещение в городе Холмске Сахалинской области на состав семьи из 2 человек, площадью не менее 30 кв. м. в срок не позднее 01.03.2010 г. Считает, что истцы злоупотребляют правом, поэтому в иске следует отказать.
В судебном заседании истица иск подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что в иске ставится требование о предоставлении истцам жилого помещения исходя из нормы предоставления на одного человека, утвержденной в МО «Холмский городской округ».
Третье лицо Федюнина (Караванова) М. Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истцы Шкурин Т. В., Шкурин В. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят суд дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно п.2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Решением собрания депутатов МО «Холмский район» от 16.06.2005 г. № 61/2-779 установлен минимальный размер жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в 15 кв. м. на одного человека.
Как следует из контрольного талона к ордеру № 79 от 20.01.1971г. жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Караванову Валентину Павловичу.
Как следует из выписки из домовой книги от 11.10.2011 года, составленной МУП «Жилищник» в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве нанимателей вселены и проживают истцы Караванова Н. А., Шкурин В. В. как члены одной семьи.
Определением Холмского городского суда от 27 мая 2009 года по делу по иску Каравановой Марины Евгеньевны к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения утверждено мировое соглашение, по условиям которого администрация МО «Холмский городской округ» обязалась предоставить Каравановой Марине Евгеньевне и её несовершеннолетней дочери ФИО2 жилое помещение в <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам на состав семьи из 2 человек, площадью не менее 30 квадратных метров в срок не позднее 01 марта 2010 года.
Вместе с тем, приведенным судебным постановлением не разрешен вопрос о правах Караванова Н. А., Шкурин Т. В., Шкурин В. В. на предоставление им как членам семьи нанимателя жилого помещения, пригодного для проживания жилого помещения.
По договору социального найма жилого помещения от 01 апреля 2011 года № 1184 администрация муниципального образования «Холмский городской округ» предоставила Каравановой М. Е. жилое помещение площадью 34,4 кв. м., состоящее из 1 комнаты. В указанный договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения вписана также ФИО2
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как следует из акта обследования жилого помещения от 10.11.2008 года, заключения к нему, уведомления администрации МО «Холмский городской округ» от 17.03.2011 г. жилое помещение истцов, расположенное в <адрес> признано непригодным для проживания, в связи с чем истица Караванова Н. А. принята в администрацию МО «Холмский городской округ» на учет в качестве нуждающейся во внеочередном предоставлении жилого помещения.
Предоставляя жилое помещение по договору социального найма Каравановой М. Е. и <данные изъяты>., и не предоставляя при этом, жилого помещения истцам: Каравановой Н. А. Шкурину Т. В.. Шкурину В. В.. администрацией МО «Холмский городской округ» нарушены права истцов на внеочередное предоставление жилого помещение в связи с его непригодностью для проживания. В этой связи довод представителя ответчика о злоупотреблении истцами своим правом судом отклоняется.
Учитывая изложенные обстоятельства, принцип равноправия членов семьи нанимателя жилого помещения, заложенный в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворения и приходит к убеждению, что истцам следует предоставить жилое помещения и сходя из утвержденной в муниципальном образовании нормы предоставления на одного члена семьи – 15 кв. м., общей площадью 45 квадратных метров.
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Каравановой Нины Алексеевны, Шкурина Виктора Васильевича, Шкурина Тимофея Викторовича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении квартиры по договору социального найма состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Каравановой Нине Алексеевне, Шкурину Виктору Васильевичу, Шкурину Тимофею Викторовичу по договору социального найма жилое помещение в черте города Холмска Сахалинской области общей площадью не менее 45 квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим нормам, на состав семьи из трех человек.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 09 декабря 2011 года.
Судья С. Г. Смирнов