К делу № 2-1440/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 09 декабря 2011г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего: Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием истца Колпакчи Виктора Георгиевича,
ответчиков Колпакчи Анны Андреевны, Лучина Алексея Викторовича,
рассмотрев гражданское дело по иску Колпакчи Виктора Георгиевича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Колпакчи Анне Андреевне, Колпакчи Николаю Викторовичу, Лучину Алексею Викторовичу, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что он в период его работы в Холмском Рыбкоопе был вселен работодателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным. Истец просит суд признать право собственности Колпакчи Виктора Георгиевича на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Колпакчи А. А., Лучин А. В. в судебном заседании иск признали, о чем направили суду письменные заявления. Судом ответчикам были разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 39,173,198 ГПК РФ. По существу дела объяснили, что проживают в месте с истцом в спорном жилом помещении с 1984 года. О правах или претензиях третьих лиц на спорных жилой дом ответчикам не известно.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», ответчик Колпакчи Н. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласном, сведениям предоставленным из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выписки из ЕГРП право собственности на указанный истцом жилой дом не зарегистрировано.
Согласно выписке из домовой книги, выданной МУП «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживают истец ответчики: Колпакчи А. А., Колпакчи Н. В,, Лучин А. В.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.04.2010 г. спорный жилой дом был поставлен на технический учет 16.05.1985 г за Холмским рыбкоопом.
Спорное жилое помещение было предоставлено истцу 25.04.1985 г., что подтверждается архивной справкой от 14.04.2010 г. № 150/т.
Как следует из архивной справки № 151 от 14.04.2010 г. Холмский рыбкооп, пройдя реорганизацию, ликвидирован и исключен из реестра регистрации 18.07.1996 года.
Таким образом, срок давностного владения истцом спорным жилым домом следует исчислять с момента ликвидации юридического лица – прежнего собственника жилого дома.
У суда нет оснований подвергать сомнению истинность фактов, сообщенных сторонами в части непрерывного, добросовестного и открытого пользования истцом спорным имуществом как своим собственным. Их объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других исследованных по делу доказательствах.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом, за истцом необходимо признать право собственности на указанный дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Колпакчи Виктора Георгиевича к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Колпакчи Анне Андреевне, Колпакчи Николаю Викторовичу, Лучину Алексею Викторовичу, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.
Признать за Колпакчи Виктором Георгиевичем право собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, кв. м. жилой площадью <данные изъяты> кв. м..
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Колпакчи Виктором Георгиевичем.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов