Дело № 2-1602/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 16 декабря 2011 г.
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А..,
с участием истца Иванова Александра Николаевича,
представителя истца, поверенной Глушковой А. В., представившей доверенность от 16.11.2011 г.,
представителя ответчика Михадарова Юрия Григорьевича, адвоката Белоусова В. Ф., представившего ордер № 116 от 16.12.2011 года и удостоверение № 92,
рассмотрев гражданское дело по иску Иванова Александра Николаевича к Михадарову Юрию Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником жилого помещения в <адрес> <адрес>. По просьбе ответчика истец зарегистрировал его в своем жилом помещении. Однако ответчик в этом жилом помещении никогда не проживал, своих вещей в нем не хранил, коммунальные услуги не оплачивал, его местонахождения в настоящее время истцу не известно. Истец требует при знать Михадарова Юрия Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обязать Отделение УФМС РФ в Холмском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец объяснил, что с ответчиком в родственных отношениях не состоит, и никаких сделок в отношении своей квартиры с ним не заключал.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. На основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.
Представитель третьего лица УФМС России по Сахалинской области в Холмском районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах не явки суду не представил.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО6, ФИО7 следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его место нахождения не известно.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.01.2009 года спорное жилое помещение по праву собственности принадлежит истцу.
Как следует из выписки из домовой книги от 14.11.2011 г. ответчик был вселен в спорное жилое помещение 23.06.2004 г.
Правоотношения сторон относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно объяснениям истца, показаниям свидетелей, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, никакого имущества и личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, общего хозяйства с истцом не ведет, плату за жилье не вносит.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Поскольку семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, иных оснований для наличия у истца права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Иванова Александра Николаевича к Михадарову Юрию Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Михадарова Юрия Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> дом <адрес> квартира <адрес>.
Решение суда является для управления ФМС РФ по Сахалинской области основанием для снятия Михадарова Юрия Григорьевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов